农村租地盖厂房到期后厂房归谁？农村租地盖厂房到期后，厂房归属依租地合同约定确定。有约定按约执行，无约定一般归出租方，出租方应补偿承租方投入。归属问题具体情况具体分析，有争议可通过协商、调解或诉讼解决。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、农村租地盖厂房到期后厂房归谁
农村租地盖厂房到期后，厂房的归属通常需要根据租地合同的约定来确定。
如果租地合同明确约定了厂房到期后的归属问题，那么就按照合同约定执行。例如合同约定厂房到期后归出租方所有，那么承租方就应当在到期后将厂房归还给出租方；如果合同约定厂房到期后归承租方所有，那么承租方就可以继续拥有厂房的所有权。
如果租地合同没有明确约定厂房到期后的归属问题，那么一般情况下，厂房的所有权仍归出租方所有。承租方在租地期间建造的厂房属于添附物，根据添附的相关法律规定，添附物的所有权原则上归原物所有人所有，但应当给予添附人适当的补偿。在这种情况下，出租方应当给予承租方在厂房建造过程中所投入的资金、人力等方面的合理补偿，承租方则应当将厂房归还给出租方。
总之，农村租地盖厂房到期后厂房的归属问题需要具体情况具体分析，主要依据租地合同的约定来确定。如果双方对厂房归属问题存在争议，可以通过协商、调解或诉讼等方式来解决。
二、租用农村荒地建厂房到期了咋办
租用农村荒地建厂房到期后，需根据具体情况妥善处理。首先，应及时与出租方进行沟通协商，明确双方的权利和义务。若出租方同意继续出租，可按照约定重新签订租赁合同，明确租赁期限、租金等相关事宜。其次，如果出租方不同意继续出租，承租方应在合同到期后停止使用厂房，并将土地恢复至原状或达到出租方要求的状态。同时，承租方应清理厂房内的所有物品，不得擅自损毁或留置。若承租方未按约定恢复土地原状或清理物品，出租方有权要求其承担相应的恢复费用或赔偿损失。此外，承租方在租赁期间对厂房进行的添附物，如建筑物等，若出租方同意，可以与出租方协商处理方式，如由出租方给予适当补偿等。总之，租用农村荒地建厂房到期后，承租方应遵守合同约定，积极与出租方沟通协商，以妥善解决相关事宜。
三、承包土地建设厂房到期不续租怎么办理房产证
承包土地建设厂房到期不续租后办理房产证存在一定难度。首先，在承包土地上建设厂房本身可能存在合法性问题，因为一般情况下，非农业建设应使用国有土地，若使用集体土地建设需符合特定规划和审批程序。
如果土地使用和建设手续合法，在合同到期不续租的情况下，需先与原土地承包方等相关方妥善处理土地使用及厂房相关事宜，包括清理场地等。然后，可向当地不动产登记部门申请办理房产证。但需提交一系列证明材料，如合法的土地使用证明、建设工程规划许可证、竣工验收证明等。
由于涉及土地性质等复杂问题，办理过程可能较为繁琐，需逐一核实各项手续的合法性与完整性。同时，可能还需要缴纳相关税费等费用。若在办理过程中发现存在违法建设等情况，可能会面临被责令整改或拆除等后果，从而影响房产证的办理。
总之，办理房产证需要综合考虑各种因素，确保整个过程合法合规，以避免后续出现纠纷和法律风险。
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