把房子分成小间出租合法吗？把房子分成小间出租是否合法要依具体情况判断。符合《商品房屋租赁管理办法》相关规定，如未改主体和承重结构、分隔符合安全标准等就合法；反之，擅自改造、消防不达标等则违法，会被责令改正或罚款，要确保行为合法合规。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、把房子分成小间出租合法吗
把房子分成小间出租是否合法，需依据具体情况判断。
若符合相关规定，合法。依据《商品房屋租赁管理办法》，出租住房应以原设计房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。改造房屋时，未改变房屋主体结构和承重结构，对房屋的分隔符合安全标准，且保证消防、通风等条件达标，就不违法。
若违反规定，则不合法。擅自改变房屋建筑主体和承重结构，将客厅、厨房、卫生间等非居住空间改造出租，或者分隔后人均居住面积低于当地标准，消防设施不完善，就属于违法行为。相关部门可责令限期改正，逾期不改正会处以罚款。
将房子分成小间出租时，应充分了解当地的房屋租赁法规和政策，确保改造和出租行为合法合规，以免承担法律责任。
二、房子做了好几个屋子出租
将房子隔成多个屋子出租，需关注相关法律问题。
若改变房屋结构进行隔断出租，可能违反建设和消防法规。建设方面，未经许可擅自改动房屋主体和承重结构，破坏了房屋原有安全设计，可能危害整栋楼的安全，相关部门可责令整改并罚款。消防上，不符合消防标准的群租隔断房存在极大安全隐患，一旦发生火灾，会严重威胁租户生命财产安全。
此外，依据《商品房屋租赁管理办法》，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。若违反此规定，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。
建议确保出租行为符合法律规定，保障租户和自身合法权益，避免法律风险。
三、住房改成多间出租公寓合法吗
住房改成多间出租公寓是否合法，需依据具体情况判断。
若将住房隔断成多间出租，改变房屋主体结构和承重结构，这通常不合法。根据相关规定，禁止损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；禁止违法搭建建筑物、构筑物；禁止擅自改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；禁止拆改供暖、燃气管道和设施等。将住房随意隔断，破坏房屋原有结构，会对房屋安全造成威胁，违反建筑安全法规。
若只是合理地对房屋空间进行功能性划分，未改变房屋主体结构、不影响消防安全等，且符合当地关于房屋出租的面积、卫生、消防等相关标准和规定，那么这种改造后出租公寓的行为一般是合法的。
各地对于住房出租的规定存在差异，有些地方明确规定了出租房屋的最小出租单位、人均居住面积等。因此，判断住房改成多间出租公寓是否合法，要结合当地具体法规和实际改造情况确定。若改造行为违反相关规定，可能面临责令整改、罚款等处罚。
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