鉴定为危房必须拆除吗？鉴定为危房不必然拆除。判定危房后，要综合多方面因素决定处置方式，如危险程度、有无加固修缮方案、房屋价值与规划等。应在确保安全前提下，权衡多方面因素，依法依规决定是否拆除，不能一概而论。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、鉴定为危房必须拆除吗
鉴定为危房并不必然要拆除。
从法律角度，判定危房后，需综合多方面因素决定后续处置方式。首先要考虑危房的危险程度。若经专业评估，房屋结构已严重损坏，对周边人员和环境安全构成紧迫且重大威胁，拆除可能是保障公共安全和避免重大损失的必要举措。
其次，需考量是否有可行的加固、修缮方案。对于危险程度相对较低的危房，若能通过合理的技术手段和资金投入进行加固修复，使其达到安全居住或使用标准，可不拆除。
再者，还涉及到房屋的价值与规划因素。具有历史文化价值或符合城市规划保留需求的危房，即便存在危险，也可能优先考虑采取保护措施和针对性修复，而非直接拆除。
总之，鉴定为危房后，应在确保安全的前提下，综合权衡安全、经济、文化等多方面因素，依法依规决定是否拆除，并非一概而论。
二、房子成了危房由谁赔偿
房子成为危房后的赔偿责任需依据具体情况判定：
其一，若因建筑施工质量问题导致危房，比如建筑材料不合格、施工工艺不符合标准等，建设单位、施工单位可能需承担赔偿责任。施工单位作为直接实施建造的主体，对工程质量负有直接责任；建设单位对整个项目负有管理和监督责任，二者应按过错程度对房屋所有人的损失予以赔偿，包括房屋修复费用、因危房导致的居住不便及相关经济损失等。
其二，因相邻方不当施工或其他侵权行为致使房屋成为危房，如相邻建筑施工造成地基下沉等，相邻方应承担赔偿责任。其需赔偿房屋的修复费用、贬值损失等，具体赔偿范围以实际损失和鉴定结果为准。
其三，若因不可抗力或自然因素造成危房，且没有他人过错，通常不存在赔偿主体。不过，若房屋所有人此前购买了相关财产保险，可依据保险合同向保险公司申请理赔。
总之，确定危房赔偿主体需全面分析致危原因，通过专业鉴定明确责任归属，受损方应及时收集证据，必要时通过法律途径维护自身权益。
三、政府怎么处理危房住户
政府处理危房住户一般遵循以下原则与方式：
首先，进行危房鉴定。组织专业机构对房屋危险程度进行评估，确定危房等级，为后续处置提供依据。
其次，分类处置。对于轻微危房，政府可能指导住户采取修缮加固措施，保障居住安全，并给予一定技术支持或资金补贴。
对于中度危房，若短期内无法完成修缮，会安排住户临时过渡安置，比如提供周转房或发放临时安置补助费，让住户自行解决临时居住问题。同时，督促推进危房改造工作。
对于严重危房，危及公共安全的，会及时强制撤离住户，确保人员生命安全。之后依法依规对危房进行拆除等处置。
此外，政府还会加强对危房改造过程的监管，确保工程质量。并且，完善相关政策法规，建立长效管理机制，定期开展房屋安全排查，及时发现和处理新出现的危房情况，保障居民居住安全和生活稳定。
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