房子被人过户贷款怎么办理抵押？房子被过户且涉及贷款抵押时分两种情况处理。非法过户需收集证据起诉确认无效，获判决后办抵押登记；合法过户但对抵押有疑问，需依协议协商，协商不成可通过法律途径维护权益，明确各方房产抵押权利义务。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房子被人过户贷款怎么办理抵押
若房子被人过户且涉及贷款抵押办理，需分情况处理：
其一，若该过户行为是未经你合法授权的非法过户。你应立即收集相关证据，比如房产原始登记资料、能证明过户行为非法的证人证言、相关文件记录等，向法院提起诉讼，请求确认该过户行为无效。在法院作出有效判决，恢复你对房屋的合法所有权后，再按照正常的房产抵押程序，准备好身份证件、房产证等材料，前往不动产登记部门办理抵押登记手续。
其二，若过户行为是合法有效的，但你对后续贷款抵押事宜存在疑问或有特殊需求。比如你是基于某种协议配合过户但对抵押有约定等情况，那么需要依据相关协议，与相关方进行协商沟通。若协商不成，同样可以通过法律途径，如提起民事诉讼等方式，维护自身合法权益，明确各方在房产抵押问题上的权利和义务。
二、人死后房子过户需要哪些手续
人死后房子过户，根据不同情况，所需手续有所不同：
三、房子被人过户贷款怎么办理手续
若房子被人过户且涉及贷款，需根据不同情况办理相关手续：
若该过户行为是未经你授权的非法行为，你应立即收集相关证据，如房产证明文件、交易记录、身份证明等能证明房屋原归属及非法过户事实的材料。向公安机关报案，追究非法过户者的刑事责任；同时向法院提起民事诉讼，请求确认该过户行为无效，要求恢复房屋产权登记至你名下。在法院作出判决并生效后，可持判决书到房产管理部门办理产权更正登记手续。
若该过户行为存在一定争议，但贷款已办理，银行作为抵押权人，在贷款未还清前，房产的处置会受到一定限制。你需要与银行沟通，说明情况，视银行要求提供相应材料，可能需先还清贷款解除抵押，再按法律程序恢复房产产权，之后如需贷款，可重新按正规流程向银行申请。
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