恋爱期间购买的房产如何分割？恋爱期间房产分割依情况而定：共同出资登记双方名下按共有财产处理，一方名下且能证明出资等可按份共有；一方出资登记一方名下房产归出资方，登记双方名下可视作附条件赠与；涉及贷款婚后还贷及增值部分双方合理分割，具体需综合多因素判定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、恋爱期间购买的房产如何分割
恋爱期间购买的房产分割，需根据不同情况判断：
一是双方共同出资购房。若登记在双方名下，一般按共有财产处理，通常会根据双方出资比例确定各自份额进行分割。若登记在一方名下，出资较多的一方能证明其出资行为及购房意愿，可认定为按份共有，按出资比例分割；不能证明的，可能被认定为共同共有，一般均等分割。
二是一方出资购房。若登记在出资方名下，房产通常归出资方所有。若登记在双方名下，可视作附条件的赠与，条件不成就时，出资方可主张撤销赠与，房产归其所有；条件成就的，一般按共同共有分割。
三是涉及贷款购房。婚后共同还贷部分及其增值部分，应根据实际情况由双方合理分割。总之，具体分割需结合实际出资、登记情况等多方面因素，依据相关法律和证据综合判定。
二、恋爱期间购房如何分割
恋爱期间购房的分割情况较为复杂，需根据不同情形判断：
一是双方共同出资购房。若登记在双方名下，一般认定为双方共同共有，分割时通常按照出资比例进行。若登记在一方名下，另一方有出资证据的，一般会认定为按份共有，按照各自出资额确定份额后分割房产。
二是一方出资购房。登记在出资方名下，该房产通常属于出资方个人财产，分手时无需分割。但若另一方有参与装修、偿还贷款等情况，出资方应给予相应补偿。登记在双方名下，一般视为赠与，认定为共同共有，分割时会综合考虑各种因素，如出资情况、对房产的贡献等。
三是双方父母出资购房。若登记在双方名下，一般认定为对双方的赠与，按共同共有处理；若登记在一方名下，需结合双方父母出资情况、有无约定等因素确定房产归属及分割方式。总之，具体分割需结合实际情况，依据相关法律和证据判定。
三、恋爱期间给对方转了近20万，能回来吗
在恋爱关系中涉及到转账这一事项时，一般情况下会被视为一种赠与行为，当事人在作出转账之后已经无法再行主张返还。
若该笔转账并非具有特殊含义的“520”、“1314”或“999”等数字所代表的金额，那么当事人仍有权利向对方提出返还请求。法律依据在于，恋爱期间的转账通常被认定为赠与行为，并且在转账完成之后，赠与人便失去了对受赠人的债权追索权。
当转账金额并不符合上述特殊意义的数字时，赠与人仍然有权根据相关法律规定，要求受赠人予以返还。
以上是关于恋爱期间购买的房产如何分割的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
