小区楼顶违建归哪个部门管？小区楼顶违建通常由多部门管理。城管执法部门查处违法建设，责令停建、限期拆除；规划部门认定是否符合规划并协助处置；物业负责巡查劝阻、及时上报。不同地区职责有别，总体上各部门分工协作处理楼顶违建。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、小区楼顶违建归哪个部门管
小区楼顶违建通常由多个部门管理：
一是城市管理综合行政执法部门。该部门依据相关法律法规，对违法建设行为进行查处。若小区楼顶违建违反城乡规划，未经许可擅自搭建，城管执法部门有权责令停止建设、限期拆除。
二是规划部门。规划部门负责对建设项目是否符合城乡规划进行认定。楼顶违建若改变了原规划设计，规划部门可依法作出处理，确定违建的合法性并协助城管执法部门等进行处置。
三是物业管理部门。虽物业无强制拆除权，但有责任对小区内违建行为进行巡查和劝阻。发现楼顶违建情况，物业应及时制止并上报相关部门，同时配合后续执法工作。
不同地区部门职责划分可能存在差异，但总体来说，城市管理综合行政执法部门在处理小区楼顶违建中发挥主要作用，规划部门提供专业认定支持，物业做好发现和报告工作。
二、在自家宅基地上搭棚是违建吗
在自家宅基地上搭棚是否属于违建，需根据具体情况判断。
首先，若搭建的棚符合相关规划要求与审批程序，则不属于违建。通常而言，在宅基地范围内搭建用于正常生活生产所需的简易棚，比如用于存放农具、杂物等小型附属设施，且未超出宅基地界限，同时经过向当地村委会报备、获得乡镇相关部门批准等必要流程，这样的搭建行为具有合法性。
其次，如果未经任何审批，擅自搭建，且违反了城乡规划管理规定，就可能被认定为违建。例如，搭建的棚严重影响了村容村貌、邻里采光通风，或者占用了公共通道、消防通道等公共空间，亦或是违反了当地对宅基地附属设施建设的面积、高度等具体规定，都可能被视作违建。一旦被认定为违建，相关部门有权责令限期拆除等处理。
总之，不能一概而论地判定在自家宅基地搭棚是违建，关键在于是否符合规定与履行审批手续。
三、在自家宅基地上建房未审批是违建吗
在自家宅基地上建房未审批通常属于违建。
宅基地建房一般需经过相应审批程序，这是为确保建设行为符合城乡规划、土地利用等相关规定。即便在自家宅基地，未经审批擅自建房，违反了土地管理及规划建设方面的法律要求。
不同地区对于违建的认定和处理存在差异。有些地方考虑到实际情况，若建房行为未对公共利益、他人权益造成严重损害，且符合宅基地使用条件、建设规划要点等，在及时补办审批手续后，可能不会认定为违建或从轻处理。但有些地区管理严格，一旦发现未审批建房，不论是否在宅基地上，都直接认定为违建，可能责令限期拆除，恢复原状。
为避免不必要的损失和法律风险，在宅基地建房前，应主动向相关部门了解并遵循审批流程，依法依规进行建设。
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