买了房子对方不迁户籍怎么办？购买房屋后对方不迁户籍可通过四途径解决：查看购房合同约定，依约追究违约责任；协商沟通，了解原因并给宽限期；寻求公安机关协助，反映情况促协调；若上述不行且影响大，可诉讼要求迁出，由法院裁决。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、买了房子对方不迁户籍怎么办
若购买房屋后，对方不迁户籍，可考虑通过以下途径解决：
一是查看购房合同约定。若合同中对户籍迁移有明确约定，如约定了具体的迁移时间等条款，而对方违反该约定，可依据合同追究对方的违约责任，要求对方承担约定的违约金等，通过协商或诉讼方式促使对方履行迁移义务。
二是协商解决。尝试与对方友好沟通，了解其不迁户籍的原因，协商一个合理的解决方案，比如给予对方一定的宽限期等。
三是寻求公安机关协助。虽然公安机关一般不能强制迁移他人户籍，但可以将相关情况反映给户籍管理部门，由其进行协调和督促。若对方存在户籍登记虚假等违法违规情形，公安机关可依法处理。
四是若上述方式均无法解决，且对方不迁户籍对自身权益造成重大影响，比如影响自己户籍迁入等，可考虑通过诉讼途径，向法院起诉要求对方履行迁出户籍的义务，由法院依法作出裁决。
二、买了房子办不下来房产证该怎么办
若购买房子后办不下来房产证，可按以下情况处理：
一是若因开发商原因，如未缴纳土地出让金、未通过竣工验收等导致无法办证。购房者可先与开发商协商，要求其履行合同义务，尽快完善相关手续办理房产证。若协商无果，可根据购房合同约定，追究开发商违约责任，要求其承担赔偿损失等责任。购房者还可向相关行政部门反映情况，督促开发商整改。
二是若因政府部门原因，如行政程序拖延等。购房者可通过合法途径，如向有关部门提出申请、申诉，要求其加快审批流程，解决办证难题。
三是若因自身原因，如未按规定缴纳相关税费等。购房者应及时补缴税费等，完成自身应尽义务后，再申请办理房产证。
总之，购房者要先明确办不下来房产证的具体原因，再针对性地采取合理合法的措施来维护自身权益，必要时可寻求法律途径解决。
三、买了房子70年后还是自己的房子吗
根据我国相关法律规定，购买房子70年后，房子依然是购房者自己的。具体分析如下：
土地使用权与房屋所有权相区分。购房者购买房屋后，依法取得房屋的所有权，这是一种对房屋占有、使用、收益、处分的排他性权利，只要房屋存在，所有权就不会消失。而住宅建设用地使用权期限是70年，期限届满的，会自动续期。
自动续期意味着不需要购房者专门去申请办理续期手续。不过，关于续期是否需要缴纳费用以及缴纳多少费用，目前法律尚未有明确的具体规定。从现有政策导向来看，续期费用的缴纳会充分考虑社会承受能力等因素，保障民众的基本居住权益。
所以，从法律层面来讲，70年后房屋所有权不变，仍然属于购房者，只是土地使用权会依法自动续期，购房者可继续安心居住和使用自己的房屋。
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