老人去逝后房子怎么过户给子女？老人去世后房子过户给子女有三种方式：遗嘱继承需持遗嘱等材料到登记部门办理；法定继承要与其他继承人协商一致后办理，有争议可调解或诉讼后办理；部分情况符合条件可通过赠与程序办理房产过户。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、老人去逝后房子怎么过户给子女
老人去世后，将房子过户给子女，主要有以下几种方式：
二、房产只有黄皮合同可以过户吗
黄皮合同通常指的是没有在房产管理部门进行备案登记的购房合同。仅持有黄皮合同是不可以办理房产过户的，原因主要有以下几点：
其一，房产过户需要合法有效的产权证明。在我国，房屋所有权的转移以登记为生效要件。而黄皮合同并不能替代房产证等法定的产权证明文件，无法证明房屋的产权归属清晰明确。
其二，黄皮合同可能存在诸多风险和不确定性。比如，合同的签订可能不符合法律法规的要求，或者存在卖方一房多卖等潜在问题。房产管理部门为了保障交易安全和市场秩序，不会仅凭黄皮合同就办理过户手续。
其三，办理房产过户，通常需要提供房产证、当事人身份证明、完税证明等一系列法定材料。缺少房产证这一关键材料，即使有黄皮合同，也不符合过户的条件。
总之，要实现房产的合法过户，必须先依法取得合法有效的产权证明，仅有黄皮合同是不行的。
三、房子不满两年交易协议过户违法吗
房子不满两年进行交易协议过户并不违法。
从法律层面来看，房屋所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。只要房屋产权明晰，不存在法律禁止交易的情形，如房屋被查封、产权有争议等，即使不满两年，所有权人也有权将房屋进行交易并办理过户手续。
不过，需要注意的是，在税收政策方面，不满两年的房屋交易可能会面临一些特别规定。通常情况下，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。这是税收政策的调整，并非对交易行为合法性的否定。
在实际交易过程中，买卖双方应当按照相关规定如实申报纳税，履行相应的纳税义务。同时，在签订交易协议时，也应明确约定双方的权利义务、税费承担等事项，以避免后续可能产生的纠纷。总之，不满两年交易协议过户不违法，但要遵循相关税收等规定。
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