房子拍卖后安置费怎么算？房子拍卖后安置费计算分两种情况。司法拍卖时，若符合居住条件，会参照标准算安置费保障权益，数额由法院定；房屋征收等情况，按征收方案，安置费含临时安置补助费，根据建筑面积和补助标准计算得出，需结合具体定。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房子拍卖后安置费怎么算
房子拍卖后安置费的计算，需根据不同情况确定：
一是如果是司法拍卖房屋，涉及到被执行人及其家属的安置问题。若符合法定的保障居住条件情形，如被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，一般会参照当地廉租住房保障面积标准，结合当地租房市场平均租金等因素，计算给予一定期限的安置费，以保障其基本居住权益。通常按照月或年为单位计算，具体数额由执行法院根据实际情况酌情确定。
二是在房屋征收等涉及房屋拍卖后对相关权利人的安置。一般会按照征收补偿安置方案执行，安置费可能包括临时安置补助费等。临时安置补助费会根据被征收房屋的合法建筑面积，结合当地规定的补助标准计算，比如每平方米每月多少元，再乘以相应面积和安置期限得出安置费数额。总之，安置费计算需结合具体案件情况和相关规定来确定。
二、房产拍卖后安置费谁出
房产拍卖后安置费的承担主体需根据具体情况来确定：
一是若因政府征收等公共利益原因导致房产被拍卖，通常会有相应的征收补偿安置方案。若被征收人符合安置条件，安置费一般由负责征收的政府部门承担。政府会按照既定政策和标准，对被征收人进行妥善安置并支付相关费用。
二是在司法拍卖的情形下，如果是为了清偿被执行人的债务而拍卖其房产，若被执行人及其家属符合法定的安置条件，比如根据相关法律规定需保障其基本居住权利等，法院可能会要求申请执行人在一定范围内支付安置费，或者从拍卖所得款项中预留相应的安置费用。但如果被执行人有其他可供安置的住房等不符合安置条件的情况，则可能无需支付安置费。
三是在商业交易等其他原因导致房产拍卖时，一般会在拍卖协议或相关合同中明确约定安置费的承担主体，按照约定执行即可。
三、欠人多少钱会被拍卖房产呢
是否会因欠款而被拍卖房产，并非单纯取决于欠款金额。
从法律角度，当债权人向法院起诉，获得胜诉判决后，若债务人未按生效判决履行还款义务，债权人可向法院申请强制执行。在执行程序中，法院会综合多方面因素考量是否拍卖债务人房产。
一方面，需判断债务性质和数额与房产价值的关系。若债务数额较大且明显超出房产可合理抵偿范围，同时房产并非债务人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可能会决定拍卖房产以清偿债务。
另一方面，即便欠款数额相对较小，但债务人没有其他可供执行的财产，而房产价值又能覆盖债务及相关执行费用，法院也可能采取拍卖措施。
同时，法律保障债务人及其所扶养家属的基本居住权。对于唯一住房，若符合一定条件，如面积过大、地理位置较好等，法院也可在保障其基本居住需求的前提下进行拍卖。总之，欠多少钱会导致房产被拍卖并无固定标准，要结合具体案件情况及相关法律规定综合判断。
以上是关于房子拍卖后安置费怎么算的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
