借名买房后怎么过户给自己？借名买房后过户给自己分情况操作。协议清晰无争议，准备证据与出名人协商，带材料去不动产登记中心申请过户；出名人拒绝配合，借名人向法院诉讼，举证后凭生效判决书单方去登记中心办过户。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、借名买房后怎么过户给自己
借名买房后过户给自己，需依具体情形操作：
若借名买房协议清晰且双方无争议，首先，准备好相关证据，如购房款支付凭证、银行转账记录、借名买房书面协议等，以证明借名买房事实。之后，与出名人协商一致，双方携带身份证、房产证、借名买房协议等材料，共同前往房屋所在地不动产登记中心申请办理过户手续。按登记中心要求填写申请表格，提交材料，经审核无误后完成过户。
若出名人拒绝配合过户，那么借名人可向法院提起诉讼。在诉讼中，借名人要充分举证证明借名买房关系存在及自己对房屋实际出资等事实。待法院审理判决支持借名人诉求后，凭借生效判决书，可单方前往不动产登记中心，申请办理过户登记，将房屋产权变更至自己名下。
二、继承房屋过户需要什么手续和费用标准
继承房屋过户手续及费用标准如下：
手续方面：
第一，确定继承人。若有遗嘱，按遗嘱确定继承人；无遗嘱则按法定继承顺序确定。
第二，开具相关证明。继承人需到被继承人户籍所在地派出所开具死亡证明，同时到房屋所在地的房屋管理部门调取房屋产权证明。
第三，准备资料。包括继承人身份证、户口本、被继承人死亡证明、房屋产权证明、遗嘱（如有）等材料。
第四，办理公证。全体继承人携带上述资料前往公证处办理继承公证，公证机构会对继承人身份、遗嘱真实性等进行核实并出具公证书。
第五，房产过户登记。继承人持公证书、身份证、房产证等材料到房屋产权登记部门办理过户手续。
费用标准：
首先是公证费，通常按照房屋评估价值的一定比例收取，各地标准有所不同。
其次是房屋登记费，一般为固定金额。
另外，若房屋对外出售，可能涉及个人所得税等税费，若满足一定条件可享受免税政策。具体费用标准建议向当地公证机构及房屋管理部门详细咨询，以实际情况为准。
三、经济适用房房过户需要缴纳哪些费用
经济适用房过户涉及的费用如下：
1.契税：若购房者是首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，按1%的税率征收；面积在90平方米以上的普通住房，按1.5%征收。非普通住房或购房者非首次购房，按3%征收。
2.土地出让金：经济适用房属于划拨土地性质，过户时需缴纳土地出让金，具体标准通常按当地政府规定执行，一般为房屋成交价的一定比例。
3.个人所得税：若房屋满足满五唯一（满五年且为卖方家庭唯一住房）条件，可免征个人所得税；不满足则按房屋转让所得的20%征收，或按房屋成交价的1%核定征收。
4.增值税：购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。此政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。对于上述四市，个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；普通住房则免征。
5.其他费用：还可能涉及交易手续费、房屋产权登记费等，金额相对较小。
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