如果租房合同未到期能退押金吗？租房合同未到期能否退押金视具体情况而定。看合同约定，若提前退租需担责则房东可不退；看退租原因，因房东原因致租客无法居住可退；协商情况也重要，即便合同有约定，协商一致房东也可退押金。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、如果租房合同未到期能退押金吗
租房合同未到期能否退押金，需根据具体情况判断：
一是看合同约定。若租房合同中明确约定，在合同未到期时租客提前退租需承担违约责任且不退押金，那么一般按合同执行，房东有权不退押金。比如合同写明提前退租押金不予退还，租客提前解约，房东可据此扣留押金。
二是看退租原因。若因房东自身原因，如未按约定提供居住条件、房屋存在安全隐患等导致租客无法继续居住，租客提前退租，房东应退还押金。例如房屋漏水严重影响居住，租客有权退租并要求退还押金。
三是协商情况。即使合同有相关约定，若租客与房东协商一致，房东同意租客提前退租并退还押金，也是可以的。比如租客因工作调动急需退租，经与房东友好协商，房东同意退还押金。
二、租房合同没有到期不想租了怎么办
若租房合同未到期却不想租了，需依循法律及合同约定妥善处理。
首先，查看租赁合同条款。合同中通常会对提前解约的情形及违约责任有所规定。若明确约定了提前退租的条件及相应责任，比如需支付一定数额的违约金等，应按约定执行。
其次，与房东协商。主动且诚恳地与房东沟通不想续租的原因，尝试争取房东理解。若房东同意解除合同，双方可签订书面协议，明确解除合同的时间、租金结算、押金退还等事宜，避免后续产生纠纷。
再者，若房东不同意，在没有法定解除事由的情况下擅自退租，可能构成违约。违约方需承担违约责任，可能包括支付违约金、赔偿房东因提前解约遭受的损失等，如重新招租期间的租金损失等。
另外，存在法定解除情形的，如租赁房屋存在严重质量问题影响正常居住使用等，租客有权依法解除合同，且无需承担违约责任，但需提供充分证据证明法定解除事由存在。总之，提前终止租房合同要谨慎处理，遵循法律和合同约定，以维护自身合法权益并避免不必要的法律风险 。
三、租房合同未到期提前退租怎么
在租房合同未到期的情况下提前退租，需要根据具体情形来处理：
若租赁合同中有关于提前退租的明确约定，例如约定了提前退租需承担的违约责任、退还租金及押金的条件等，那么应按照合同约定执行。一般常见的违约责任可能包括支付一定数额的违约金，违约金的数额通常在合同中会有具体规定，可能是相当于一个月租金等。
若合同中没有相关约定，租客提前退租属于违约行为，可能需要赔偿房东因此遭受的损失。房东的损失可能包括房屋再次出租前的空置期租金损失等。在这种情况下，租客可以尝试与房东协商解决，比如争取房东同意退租并退还部分租金和押金，通过友好协商达成双方都能接受的解决方案。
同时，租客在退租时应按照法律规定和诚实信用原则，妥善处理好与租赁房屋相关的事宜，如结清各项费用、交还房屋及附属设施等。
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