抵押权什么时候生效和设立？抵押权生效和设立因抵押物类型而异。不动产抵押如房屋，自登记时设立并生效，以保障交易安全；动产抵押包括生产设备等，自抵押合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人，否则权益可能难保障。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、抵押权什么时候生效和设立
抵押权的生效和设立情况因抵押物类型而异：
对于不动产抵押，如房屋等，抵押权自登记时设立并生效。这是因为不动产价值较高且权利变动需以登记作为公示方式，通过登记向社会公众明确不动产上的权利负担，保障交易安全。只有完成法定的登记程序，抵押权才合法有效成立，债权人才能在债务人不履行债务时就抵押物优先受偿。
对于动产抵押，包括生产设备、原材料等，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。动产具有较强的流动性，抵押合同生效意味着双方就抵押事宜达成合意，抵押权即设立。但未经登记，若出现善意第三人对抵押物主张权利的情况，已设立的抵押权不能对抗善意第三人，其权益可能无法得到充分保障。
二、抵押合同设立和生效的区别
抵押合同的设立与生效存在多方面区别：
-含义不同：抵押合同设立是当事人就抵押事项达成合意，形成合同文本，标志着合同关系初步建立。生效则是指已成立的合同具备法定有效要件，在当事人之间产生法律拘束力。
-要件不同：设立只需双方就主要条款达成一致即可，如明确抵押物、被担保债权等基本内容。生效要求更多，首先当事人要具有相应民事行为能力，无行为能力或限制行为能力人签订的抵押合同可能效力存疑；其次意思表示要真实，不存在欺诈、胁迫等情形；再者合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
-法律后果不同：合同设立后，双方受初步协议约束，负有进一步履行合同的初步义务。生效后，产生更强法律约束力，若一方不履行合同义务，另一方有权要求其承担违约责任，如赔偿损失、继续履行等。总之，设立是合同成立的起点，生效是合同产生实质法律效果的关键节点。
三、抵押合同的生效要件有什么要求
抵押合同生效需满足以下要件：
第一，主体适格。抵押合同的双方当事人需具备相应民事行为能力。抵押人要对抵押物有处分权，能够独立实施民事法律行为；抵押权人也应是具有相应民事权利能力和行为能力的主体。
第二，意思表示真实。双方签订抵押合同的意愿必须是真实的，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。若一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立抵押合同，受欺诈方有权请求撤销该合同。
第三，内容合法。抵押合同的内容不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。例如，抵押物不能是法律法规禁止抵押的财产。
第四，形式符合规定。法律规定抵押合同应当采用书面形式。书面形式有助于明确双方权利义务，避免纠纷发生，同时也便于在发生争议时作为证据使用。满足上述要件，抵押合同通常自双方签字或盖章时生效，但对于一些特殊抵押物，还需办理抵押登记等手续才产生相应物权效力。
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