婚前买房离婚会怎么分？婚前买房离婚时分割分多种情况：一方婚前全款且登记自己名下，属个人财产不分割；一方首付婚后共同还贷，登记在首付方名下，先协议，协商不成法院判归登记方，其补偿对方；双方共同出资，登记双方名下一般均分，只登一方名下，未登记方需举证。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、婚前买房离婚会怎么分
婚前买房离婚时的分割需根据不同情形判定：
若一方在婚前全款购买房产并登记在自己名下，该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。
若一方婚前支付首付款，婚后夫妻共同还贷，且房产登记在支付首付款方名下，离婚时该房产由双方协议处理。若协商不成，法院一般会判决该房产归登记一方，尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记一方对另一方进行补偿，补偿金额需综合购房款、还贷情况、房产增值等因素计算。
若婚前双方共同出资购房，登记在双方名下，一般按夫妻共同财产处理，平均分割，但也要考虑双方出资比例等具体情况，若能证明各自出资情况，可按出资比例分割。
若婚前双方共同出资，只登记在一方名下，未登记方需提供证据证明其出资，若能证明，法院会根据实际情况判决房产归属及分割方式。
二、婚前买的房婚后离婚怎么分
婚前买房婚后离婚的房产分割需根据不同情况判定：
若一方在婚前全款购买房产，且房产登记在其个人名下，该房产属于其个人婚前财产，离婚时不参与分割，归购买方个人所有。
若是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若无法达成协议，法院一般会判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若婚前双方共同出资购买房产，登记在双方名下，一般按夫妻共同财产处理，离婚时通常均等分割，但也会考虑双方出资情况、对房屋的贡献等因素进行合理分配。
三、复婚前买的房子离婚怎么办
复婚前购买的房子，性质上属于一方的婚前个人财产。离婚时，该房产的处理方式如下：
首先，房产归属明确为购买方个人所有。因为婚前财产的界定以结婚登记时间为节点，复婚前购买的房产，其取得时间在复婚这一婚姻关系确立之前，所以属于个人财产范畴。
其次，即便在婚姻关系存续期间，该房产不会因婚姻关系延续而自动转化为夫妻共同财产。离婚时，另一方无权主张对该房产进行分割。
不过，存在特殊情况。若双方对该房产有书面约定，明确约定该房产为夫妻共同财产，那么在离婚时，则需按照双方的约定进行处理，通常会根据房产具体情况，以平等分割为原则，结合照顾子女、女方和无过错方权益等因素，对房产进行合理分配。总之，复婚前购买的房子，若无特殊约定，离婚时一般归购买方个人所有。
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