夫妻关系共存期间一方买房可以单独所有吗？夫妻关系存续期间一方买房通常属共同财产，但有单独所有情形。如书面约定归一方，依夫妻财产约定规定可认定为个人财产；用婚前个人财产全款购且登记在自己名下并能证明资金来源的，也属个人财产。建议提前签协议并保存证据。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、夫妻关系共存期间一方买房可以单独所有吗
夫妻关系存续期间一方买房，通常情况下属于夫妻共同财产，但存在可以单独所有的情形。
若夫妻双方通过书面协议明确约定该房产归一方单独所有，此约定对双方具有法律约束力，该房产可认定为一方个人财产。这是基于《民法典》中关于夫妻财产约定的规定，尊重当事人意思自治。
另外，若一方使用其婚前个人财产全款购房，且登记在自己名下，同时能提供充分证据证明购房款来源为婚前个人财产，那么该房产可被视为一方的个人财产，单独所有。
实践中，若一方想让婚内所购房产单独所有，建议在购房前与配偶签订书面财产协议，并明确房产归属。同时，保存好购房款来源的相关证据，以备不时之需，避免日后产生财产争议。
二、如何在夫妻共同房产上加上未成年孩子的名字
在夫妻共同房产上加上未成年孩子名字，主要有以下方式：
一是通过赠与方式。夫妻双方需先签订赠与协议，明确将部分房产份额赠与未成年子女，协议中要详细写明房产基本信息、赠与份额等内容。之后，共同前往不动产登记中心办理相关手续，提交赠与协议、身份证明、房产证等资料。工作人员审核通过后，会按程序办理产权变更登记，将孩子名字加到房产证上。
二是采取买卖方式。与普通房屋买卖流程类似，但要考虑到交易对象是未成年子女。同样需签订买卖合同，确定房屋交易价格等条款。然后准备好相应材料到不动产登记部门申请办理过户，完成房屋产权转移登记，使孩子成为房产共有人。
无论选择哪种方式，都要充分考虑后续可能产生的法律后果和影响。例如，房产一旦登记在孩子名下，日后若要对房产进行处置，可能会受到诸多限制。且从法律角度看，加名后孩子成为房产共有人，其权益将受法律保护。
三、夫妻关系存续期间买房如何归一人
夫妻关系存续期间买房要归一人所有，可通过以下方式：
第一，签订财产协议。夫妻双方可签订书面财产协议，明确约定该房屋归一方所有。协议内容需清晰、明确，涵盖房屋具体信息、双方意愿等关键内容，并由双方签字确认。此协议在不违反法律法规强制性规定、不存在欺诈胁迫等情形下，具有法律效力。
第二，明确赠与一方。若购房资金由一方父母出资，且父母明确表示该出资是对自己子女一方的赠与，那么该房屋可认定为出资方子女的个人财产。实践中，父母最好通过书面声明等形式，表明赠与的明确意思表示。
第三，债务约定。如果该房屋存在贷款，双方可约定贷款由一方承担，且后续实际也是由该方履行还款义务，这也有助于认定房屋归该方所有。不过，需注意此约定若涉及银行等债权人，需经债权人同意，否则对债权人不产生对抗效力。
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