房子烂尾了还要还房贷吗？房子烂尾仍要还房贷。从法律讲，购房者与银行借贷关系独立有效，贷款发放后购房者有还款责任，停贷会被追究违约责任。烂尾是与开发商的合同纠纷，可合法维权，但与房贷义务不同，不能因烂尾停贷。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房子烂尾了还要还房贷吗
房子烂尾仍需还房贷。从法律角度看，购房者与银行签订的房贷合同是独立有效的借贷关系。即便房屋建设出现问题未能交付，也不能成为拒绝偿还贷款的法定理由。
一方面，在贷款发放后，银行已依约履行提供资金的义务，购房者就有按合同约定按时还款的责任。若停止还贷，银行有权追究违约责任，如影响个人征信记录，还可能面临被起诉要求偿还剩余贷款本息以及承担诉讼费、律师费等额外费用。
另一方面，烂尾问题本质是购房者与开发商之间的房屋买卖合同纠纷。购房者可通过合法途径向开发商主张权利，如追究违约责任、要求退款等。可以集体维权，向相关部门反映，推动问题解决。也可提起诉讼，要求开发商承担相应责任。但这与房贷偿还义务分属不同法律关系，不能因烂尾就停止还房贷。
二、夫妻共同办房贷房产证写谁的名字
夫妻共同办理房贷，房产证上写谁的名字有多种选择，各有不同法律意义。
若仅写一方名字：从财产性质看，在夫妻婚姻关系存续期间，使用夫妻共同财产偿还房贷，即便房产证只有一方名字，房屋仍大概率属于夫妻共同财产。不过，在一些特定情形下，比如涉及房屋产权对外处分等问题时，仅登记名字的一方在法律程序上可能相对具有更直接的处置表象，可能给另一方带来潜在风险。
若写双方名字：房屋明确为夫妻共同共有财产。在房屋进行转让、抵押等重大处置行为时，通常需要夫妻双方共同签字确认，这能更好地保障双方对房屋权益的平等行使和互相监督，降低一方擅自处置房屋给另一方造成损失的可能性。
总体而言，无论写谁的名字，使用夫妻共同财产偿还房贷部分对应的房屋价值都属于夫妻共同财产。但从权利明晰和风险防范角度，写双方名字往往能更好保障夫妻双方在房屋上的权益。
三、房贷没还被银行起诉开庭要去吗
房贷没还被银行起诉，建议去开庭。
从法律程序角度，按时到庭是当事人的义务。若不到庭，法院可缺席判决。这意味着你失去了在法庭上陈述自身情况、进行答辩、提供证据反驳银行诉求的机会。银行作为起诉方会陈述其主张和证据，而法院仅依据银行提交的材料和陈述进行判决，可能导致判决结果对你不利。
到庭参加庭审，你能向法官说明未能按时偿还房贷的具体原因，如经济困难暂时无法支付、遭遇意外事件等，争取法官的理解。同时，也可尝试与银行进行协商，提出合理的还款计划，比如申请延长还款期限、调整还款方式等，看是否能与银行达成和解。达成和解不仅能避免房产被处置，也有助于维护自身的信用记录。总之，到庭参加房贷纠纷庭审对维护自身权益至关重要。
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