祖辈留下的房子怎么继承？祖辈留下的房子继承分情况。有合法遗嘱按遗嘱执行，指定继承人办手续获产权；无遗嘱则法定继承，第一顺序继承人健在无特殊情况共同继承，有部分先去世的由晚辈代位继承。多继承人可协商房屋处理，协商不成可起诉。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、祖辈留下的房子怎么继承
祖辈留下的房子继承问题，需区分不同情况。
若祖辈留有合法有效的遗嘱，明确房子由特定继承人继承，那么应按照遗嘱执行，指定的继承人可依法办理房屋继承手续，通过公证或诉讼等方式取得房屋产权。
若没有遗嘱，则按照法定继承处理。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。在所有第一顺序继承人都健在且无丧失继承权情形时，由他们共同继承，一般均等分配房屋份额。若第一顺序继承人中有部分人先于祖辈去世，其应继承的份额可由其晚辈直系血亲代位继承。
若存在多个继承人，对于房屋的处理方式可以协商。若协商一致同意由某一继承人取得房屋所有权，该继承人需按照房屋价值向其他继承人支付相应补偿款；若协商同意出售房屋，则对售房款进行分割；若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。
二、孩子财产父母能继承吗
孩子财产父母可以继承。在法定继承中，父母属于第一顺序继承人。当孩子去世且没有遗嘱、遗赠扶养协议等对财产作出特别安排时，父母与配偶、子女一同作为第一顺序继承人，平等地继承孩子的遗产。
例如，孩子意外离世，名下有房产、存款等财产，在没有遗嘱的情况下，父母作为第一顺序继承人，有权参与这些财产的分配。
不过，如果孩子生前立有遗嘱，明确将财产指定由他人继承，排除了父母的继承权，那么父母一般不能再按法定继承继承财产，而是要遵循遗嘱的安排进行遗产分配。同理，若孩子与他人签订了遗赠扶养协议，按协议约定执行遗产分配，父母的继承权也可能受到影响。总之，父母作为法定继承人有继承孩子财产的权利，但具体情况需结合是否存在遗嘱、遗赠扶养协议等确定。
三、什么情况父母的兄弟姐妹有继承权
在法定继承中，父母的兄弟姐妹即被继承人的叔伯姑舅姨享有继承权，通常存在以下情形：
第一，当被继承人没有第一顺序继承人，也就是不存在配偶、子女、父母时，第二顺序继承人开始继承，此时父母的兄弟姐妹作为第二顺序继承人可以继承遗产。
第二，若存在第一顺序继承人，但第一顺序继承人全部放弃继承或者丧失继承权，且没有遗嘱指定他人继承时，父母的兄弟姐妹作为第二顺序继承人能够继承被继承人的遗产。
第三，被继承人立有遗嘱，明确将部分或全部遗产留给父母的兄弟姐妹。不过遗嘱需符合法律规定的形式要件和实质要件才有效，例如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证等。只有在这些特定情况下，父母的兄弟姐妹才依法享有对被继承人遗产的继承权。
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