商品房未装修入住要交物业费吗？商品房未装修入住仍需交物业费。《民法典》规定，物业按约定服务，业主不能以未接受服务拒缴费。物业提供公共服务，合同也约定缴费义务。部分地区可申请减免，幅度和条件各地不同，可咨询当地部门。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、商品房未装修入住要交物业费吗
商品房未装修入住仍需交物业费。根据《民法典》规定，物业服务人已按照约定和有关规定提供服务的，业主不能以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
物业服务具有公共性，涵盖小区公共区域的清洁、绿化养护、安全保卫等，这些服务并非针对个别业主，而是为全体业主提供。即使业主未装修入住，物业服务企业也在正常履行职责，保障小区的正常运转和环境秩序。
从合同角度看，业主与物业服务企业签订的物业服务合同中，通常明确约定了业主需按时缴纳物业费的义务。不入住并不能成为免除缴费义务的理由。
不过，有些地方政策可能允许未入住的业主在一定程度上减免物业费，但这需要业主向物业服务企业提出申请，并按照规定程序办理相关手续。具体减免幅度和条件，因地区而异。业主可咨询当地相关部门或查阅地方规定了解详情。
二、商品房没有地线找谁
商品房没有地线可按以下途径找人解决：
1.开发商：开发商是商品房的建设和销售主体，对房屋的质量和设施完备性负责。若交房时商品房就没有地线，属于房屋质量问题，可依据购房合同及相关法律法规要求开发商承担整改和维修责任。
2.物业：物业服务公司负责小区房屋及配套设施的维修、养护和管理。可向物业反映情况，物业有义务协助业主解决问题，如联系专业维修人员检查并处理地线缺失问题。
3.当地建设主管部门：若开发商和物业未能有效解决问题，可向当地建设局、住建局等建设主管部门投诉。这些部门有权对开发商和物业的行为进行监管和督促，要求其履行相应责任。
4.消费者协会：若因商品房没有地线与开发商或物业产生消费纠纷，可向消协投诉。消协可从中调解，维护消费者合法权益。
在处理过程中，业主应注意收集相关证据，如购房合同、房屋质量检测报告等，以保障自身权益。
三、商品房没有地线怎么办
商品房没有地线存在一定安全隐患，可按以下方式处理：
首先，联系开发商或物业。开发商对商品房质量负有责任，物业负责小区日常维护管理。告知他们房屋没有地线的情况，要求其进行检查和整改。若在房屋质量保修期内，开发商有义务解决问题，需按照相关建筑标准和规范添加地线。
其次，若开发商或物业不履行责任，可向相关部门投诉。如当地建设行政主管部门、消费者协会等。相关部门会根据具体情况展开调查，督促开发商或物业解决问题。
再者，若因没有地线导致人身或财产损失，业主可通过法律途径维权。收集好相关证据，如照片、维修记录、医疗证明等，向人民法院提起诉讼，要求责任方承担赔偿责任。
最后，在等待问题解决期间，业主可采取一些临时措施降低风险，如使用带有漏电保护功能的电器，定期检查电器设备安全状况。
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