租房期间出现纠纷押金能不能退？租房纠纷中押金能否退还依具体情形判定。租客违约房东可扣押金；房东违约租客有权要求退还并追究责任；客观因素引发且无特别约定时，按公平原则评估损失确定退还情况。总之要综合多方面因素，先协商，协商不成走法律途径。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房期间出现纠纷押金能不能退
租房期间出现纠纷，押金能否退还需依据具体情形判定。
若纠纷是因租客违约导致，比如损坏房屋设施且未按约定赔偿、未依约支付租金等，房东有权依据租赁合同约定，扣除押金以弥补自身损失，这种情况下押金可能无法退还。
要是纠纷源于房东违约，像未按合同提供正常居住条件，如房屋存在严重质量问题影响正常生活，租客有权要求房东退还押金，并可追究房东违约责任。
若纠纷并非双方主观违约造成，而是一些客观因素引发，例如不可抗力致使房屋部分损坏，且双方对押金退还无特别约定，那么应根据公平原则，在合理评估损失后，确定押金是否退还以及退还比例。
总之，押金退还问题要综合考虑租赁合同具体条款、双方违约情况以及纠纷实际成因等多方面因素。建议双方先尝试协商解决，协商不成可通过法律途径维护自身合法权益。
二、租房前交了定金不住了能退吗怎么退
租房前交了定金，不住了能否退还需视具体情况而定。
若因不可归责于双方的事由，导致租赁房屋买卖合同未能订立，比如不可抗力等，此时定金应当退还。
若因租客自身原因不想租了，一般情况下定金不能退。因为定金的作用在于担保合同的履行，租客违约不履行租赁约定，房东有权没收定金。
若因房东原因，如房屋存在重大质量问题、房东擅自提高租金等导致租客无法入住或不想入住，租客有权要求房东双倍返还定金。
关于如何退定金，若符合退还条件，租客可以先与房东友好协商，清晰说明退还定金的理由和依据，争取达成一致意见，让房东直接退还。若协商不成，租客可保留好定金支付凭证、聊天记录等相关证据，向当地的消费者协会、房地产管理部门等相关机构投诉，寻求协助调解。若仍无法解决，还可通过向法院提起诉讼，凭借证据主张自己的合法权益，由法院依法判决定金是否退还以及退还的数额。
三、租房合同没到期退房是否属于违约
租房合同没到期退房一般属于违约行为，但存在特殊情形。
从通常的合同法律规定来看，租赁合同明确约定了租赁期限，在期限届满前租客提前退房，打破了合同约定的权利义务关系，损害了房东基于合同预期的利益，构成违约。租客可能需按照合同约定承担违约责任，比如支付违约金，违约金数额通常在合同中有明确规定。
不过，存在一些法定或约定的例外情况。若因不可抗力致使合同目的无法实现，例如房屋因自然灾害严重受损无法正常居住，租客有权解除合同且不构成违约。另外，如果经房东同意，租客提前退房也不视为违约。房东同意的形式可以是书面、口头等能明确表示其同意解除合同的方式。
总之，判断租房合同没到期退房是否违约，关键在于是否违反合同约定以及是否存在法定或约定的免责事由。
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