离婚了,按揭房有房产证怎么更名？离婚后按揭房有证更名分情况：协议离婚且贷款还清，双方带材料去不动产登记中心办；未还清要先获银行同意再办。诉讼离婚法院判房产归一方，获房方可持判决书等单独去办，要保证材料齐全有效。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚了,按揭房有房产证怎么更名
离婚后按揭房有房产证的更名情况，需区分不同情形：
若双方协议离婚并就房产归属达成一致，且贷款已还清，双方可携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，共同前往不动产登记中心办理更名手续。工作人员审核无误后，会进行变更登记。
若贷款尚未还清，通常需先取得贷款银行的同意。银行同意后，再按上述流程准备材料前往不动产登记中心办理。因为银行作为抵押权人，有权知晓并同意抵押物产权变更情况，以防影响其债权安全。
若是诉讼离婚，若法院判决房产归一方所有，获得房产的一方可持生效的法院判决书、身份证、房产证等材料，单独前往不动产登记中心申请更名。登记中心依据法律文书进行相应变更登记操作。办理过程中要确保材料齐全、合法有效，以免出现延误或无法办理的情况。
二、怀孕女方怎么起诉离婚
怀孕女方起诉离婚，需按以下步骤进行：
第一，准备诉讼材料。包括民事起诉状，应清晰阐述离婚诉求、事实与理由；证明双方身份的材料，如身份证、结婚证；涉及子女抚养、财产分割等相关证据，例如财产证明、医疗检查报告以证明怀孕情况等。
第二，确定管辖法院。一般向被告住所地基层人民法院提起诉讼；若被告住所地与经常居住地不一致，则向其经常居住地法院起诉。
第三，提交起诉材料。将准备好的诉讼材料递交至有管辖权的法院立案庭，法院会对材料进行审查，符合立案条件的，会予以受理并通知缴纳诉讼费用。
第四，参与诉讼程序。立案后，法院会安排开庭时间并送达传票。女方需按时到庭参加庭审，在庭审过程中，要清晰、准确地陈述自己的诉求和相关事实，提供证据支持自己的主张，围绕夫妻感情破裂、子女抚养、财产分配等焦点问题进行举证、质证和辩论。
第五，等待判决结果。法院会根据庭审情况进行审理并作出判决。若对判决结果不服，可在规定期限内向上一级人民法院提起上诉。
三、结婚后再离婚财产归谁
婚后再离婚，财产归属需根据不同情况判定。
对于夫妻共同财产，一般由双方协议处理。协议应遵循平等、自愿、公平原则，对共同财产进行合理分割。若协议不成，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，一方在抚育子女、照料老人、协助另一方工作等方面付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，离婚时仍归一方所有。比如一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。
此外，如果一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
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