2025年小区物业不绿化找哪个部门投诉

2025-10-22 03:01:03 法律知识 0
  小区物业不绿化找哪个部门投诉?小区物业不履行绿化职责,可向三个部门投诉。当地房地产管理部门能监督物业整改;街道办事处或乡镇人民政府可介入调查、组织协商;若物业行为违反城市绿化规定,当地城市管理综合执法部门可依法查处。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。

   一、小区物业不绿化找哪个部门投诉

   小区物业不履行绿化职责,可向以下部门投诉:

   一是当地房地产管理部门。通常各地设有住房和城乡建设局或房地产管理局等相关机构,它们对物业服务企业进行监督管理,有权要求物业整改绿化方面的问题。物业企业需按照物业服务合同约定提供服务,绿化管理一般是其中一项重要内容,房地产管理部门可依据职权督促物业履行义务。

   二是街道办事处或乡镇人民政府。街道、乡镇对辖区内物业管理活动具有指导和监督职责,能协调处理物业与业主间的纠纷。当物业不开展绿化工作时,街道办事处或乡镇人民政府可介入调查,组织双方协商沟通,推动问题解决。

   三是当地城市管理综合执法部门。若物业不绿化的行为违反城市绿化管理相关规定,比如破坏绿化规划用地等,城管执法部门可依法对其进行查处,以维护小区绿化环境和相关法律法规的严肃性。

   二、房屋漏水物业不管能否不交物业费

   房屋漏水物业不管,一般情况下不能直接不交物业费。

   物业费涵盖多项服务内容,如小区公共区域维护、安保、保洁等。而房屋漏水的维修责任需具体分析:若是房屋自身质量问题导致漏水,在质保期内应由开发商负责维修;若是因业主自身使用不当或装修造成的,责任在业主。

   物业仅在其合同约定的服务范围内对房屋漏水负有相应管理义务,比如协助联系维修、监督维修过程等。若物业确实未履行合同约定的相关义务,业主可通过合法途径要求物业履行。但这并不构成业主拒交物业费的法定理由。

   不过,若物业长期、严重怠于履行职责,且该不作为与房屋漏水问题有直接关联并造成业主重大损失,业主可以通过与物业协商、向相关主管部门投诉,或向法院提起诉讼等方式,要求物业承担相应责任,同时主张减免部分物业费。但需注意保留相关证据,以支持自身诉求。

   三、物业占用公共区域怎么投诉

   若物业占用公共区域,可按以下途径投诉:

   1.

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