租房合同可以和中介签吗？租房合同可和中介签，需分情况。若中介是居间人，正常由出租方和承租方签；若获房东授权代签，需其出具证明。若中介是转租方，要查看其和房东的合同。签合同时要审查条款，保管凭证。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房合同可以和中介签吗
租房合同可以和中介签，但需区分具体情况。
如果中介仅为居间人，负责提供订立合同的媒介服务，正常情况下租房合同应在出租方和承租方之间签订，中介与租客签合同不符合常规流程，并且无法保障租客对房屋的使用权益。若房东明确授权中介代签合同，中介以房东名义与租客签订合同，该合同是有效的，但需让中介出具授权委托书等相关证明文件，确认代理权限和范围。
如果中介是房屋的转租方，比如中介受房东委托长期包租房屋，然后再转租给租客，此时中介可以以自己的名义与租客签订租房合同。不过，租客要查看中介和房东之间的租赁合同，确保中介有转租权。
在与中介签订租房合同时，要仔细审查合同条款，明确双方权利义务，包括租金、租期、违约责任等内容。同时，妥善保管合同及相关支付凭证，以维护自身合法权益。
二、租房签合同需要中介在吗
租房签合同并非一定需要中介在场。
若通过中介租房，中介参与合同签订是常见情形。中介能提供专业的指导，帮助双方明确合同条款的含义和法律后果，避免潜在风险。在签订合同过程中，中介可充当沟通桥梁，及时解决双方疑问和分歧，确保合同签订顺利。同时，中介在场能证明合同签订过程的真实性和合法性，在出现纠纷时可作为第三方证人。
若未通过中介租房，即房东与租客直接达成租赁意向，签合同时自然无需中介。双方可自行协商合同条款，明确权利和义务后签订合同。不过自行签约时，双方需更加谨慎，仔细审查合同各项条款，确保合同内容完整、合法、公平，以保障自身合法权益。
综上所述，租房签合同是否需要中介在场，取决于租房的方式及双方的意愿。
三、把房子给中介怎么签合同
与中介签订房屋委托合同，可按以下步骤操作：
1. 明确合同双方信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误。
2. 详细描述房屋情况，如地址、面积、户型、装修等。
3. 明确委托事项，比如是独家代理还是一般代理，是否允许中介转委托等。
4. 规定委托期限，确定合同的起止时间。
5. 写明中介服务内容，如寻找买家、协助办理手续等。
6. 确定佣金标准和支付方式，明确在何种情况下支付佣金以及支付比例。
7. 约定双方权利义务，如中介应定期汇报房屋销售进展，房主不得在委托期内擅自将房屋委托给其他中介等。
8. 制定违约责任条款，对双方违约情形及责任承担方式进行明确，比如房主提前终止委托需承担的赔偿责任，中介未按约定完成委托事项的处理办法。
9. 对合同变更和解除的条件作出规定，如遇不可抗力等特殊情况的处理方式。
10. 仔细审查合同条款，如有疑问及时与中介沟通修改，确保合同公平合理。最后双方签字盖章，合同生效。
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