通过中介卖房签什么合同？通过中介卖房通常签两类合同，一是与中介公司签的中介服务合同，明确双方权利义务和服务费用等；二是与购房者签的房屋买卖合同，涵盖房屋信息、价格、交付等内容。签合同前要细看条款，有疑问咨询法律人士。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、通过中介卖房签什么合同
通过中介卖房通常要签订两类合同。
一是中介服务合同，也叫居间合同。这是卖房者与中介公司签订的，明确双方权利义务。中介的义务包括为卖房者提供房源信息发布、寻找合适买家、协助洽谈交易等服务，卖房者则需按约定支付中介服务费。合同中会详细说明服务内容、费用标准、支付方式和时间等。若中介未按约定履行服务，卖房者可依据合同追究其责任；若卖房者不支付费用，中介也可依法维权。
二是房屋买卖合同。这是卖房者与购房者签订的。合同应包含房屋基本信息，如地址、面积、户型等；房屋价格及付款方式；房屋交付时间和条件；产权过户相关事宜；违约责任等内容。它是保障买卖双方权益的重要依据，任何一方违约，另一方都可据此要求对方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
签订这两类合同前，卖房者务必仔细阅读条款，有疑问及时咨询专业法律人士，确保自身权益得到保障。
二、中介卖房不给合同合法吗
中介卖房不给合同不合法。房屋买卖是重要的民事交易行为，中介作为专业服务机构，有义务协助买卖双方签订合法有效的合同，并向当事人提供合同文本。
从法律层面看，根据《民法典》规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。同时，中介应当遵循诚实信用原则，如实报告有关订立合同的事项，并为交易双方提供规范的合同文本。这不仅是保障交易双方的合法权益，也是维护市场交易秩序的需要。
从中介服务的性质来讲，提供合同是其服务的一部分。不给合同会使买卖双方的权利义务缺乏书面依据，一旦发生纠纷，当事人难以举证证明自己的主张，合法权益无法得到有效保障。
若遇到中介卖房不给合同的情况，当事人可与中介协商，要求其提供合同。若协商不成，可向相关房地产中介行业协会或市场监管部门投诉，还可通过法律途径，向法院起诉来维护自身权益。
三、中介租房合同多久有效啊
中介租房合同的有效时长取决于合同约定。若合同明确约定了租赁期限，那么在该期限内合同有效。比如约定租赁期为一年，这一年时间内合同具备法律效力。
若合同未约定租赁期限，则视为不定期租赁。当事人可随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。
此外，即便合同约定期限，但出现一些法定情形时，合同效力也会受影响。例如，一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等，合同可能无效。还有，若因重大误解订立合同，或在订立合同时显失公平，当事人可请求法院或仲裁机构变更或撤销合同。合同被撤销后自始无效。
所以，中介租房合同有效时间先看约定，再结合法定情形判断。
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