房产证男方名字离婚还需过户吗？离婚时房产证仅登记男方名字是否过户分情况：男方婚前个人财产且无新约定无需过户；夫妻共同财产协议离婚约定归女方或共有需办过户；法院判决离婚按判决书执行，涉及房产变动建议及时办过户保障权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产证男方名字离婚还需过户吗
离婚时房产证仅登记男方名字是否需要过户，需分情况讨论：
第一，若该房产为男方婚前个人财产，且双方在离婚时未对其归属作出新的约定，那么该房产仍归男方所有，无需过户。
第二，若该房产是夫妻共同财产，双方协议离婚并在离婚协议中约定房产归女方或双方共有的，这种情况下就需要办理过户手续，以明确房产产权归属，避免后续产生纠纷。办理过户需按照相关规定，准备好离婚证、离婚协议、房产证等材料前往房产登记部门办理。
第三，若通过法院判决离婚，且法院判决书明确房产归属的，按判决书执行。若判给女方，女方应及时办理过户，将房产变更至自己名下。总之，为保障权益、明晰产权，离婚后涉及房产归属变动的，建议及时办理过户手续。
二、房产是男方名字离婚后归女方所有要办什么手续
若房产为男方名字，离婚后归女方所有，通常需办理以下手续：
（一）协议离婚情况
1.准备材料：离婚证、离婚协议书（明确房产归属女方）、双方身份证、房产证等。
2.办理流程：双方一同前往当地不动产登记中心，填写相关转移登记申请表，提交上述准备好的材料。经登记中心审核材料无误后，按规定缴纳相关税费（部分情况可免税），之后完成房产变更登记手续，将房屋产权变更至女方名下。
（二）诉讼离婚情况
1.准备材料：生效的离婚判决书或调解书、本人身份证、房产证。
2.办理流程：女方携带上述材料前往不动产登记中心，提出房屋产权变更申请。登记中心核实法律文书真实性及有效性后，办理产权变更登记，将房产登记到女方名下。
办理手续前建议先向当地不动产登记部门详细咨询具体要求及流程，确保手续办理顺利。
三、房产妻子是主贷人离婚后房产归谁
房产妻子为主贷人，离婚后房产归属需依多种情形判定：
其一，若房产系夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买，即便妻子是主贷人，一般也认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商处理，协商一致的，按协商结果确定归属，例如约定归一方所有，获得房产的一方需对另一方给予相应补偿；若协商不成，可诉至法院，法院会综合考虑购房出资、婚姻持续时间、对房屋的贡献等因素进行判决。
其二，若房产是妻子婚前以个人财产支付首付款并办理贷款，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在妻子名下，该房产通常认定为妻子的个人财产，但婚后共同还贷及相应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，房产归妻子所有，妻子需对共同还贷及增值部分给予对方补偿。
其三，若房产是妻子婚前全款购买，无论是否为房屋主贷人，房产均属于妻子个人财产，离婚时归妻子。
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