离婚后按揭房怎么转给一个人？离婚后转按揭房有两种方式。一是通过离婚协议约定，贷款未清时先与银行沟通，获同意后待贷款清、解押后办过户；二是通过法院判决，判决后处理好与银行关系，按规定程序完成产权转移。要综合多方面确保产权转移合法有效。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚后按揭房怎么转给一个人
离婚后将按揭房转给一个人，通常有以下方式及相关要点：
一是通过离婚协议约定。若双方协商一致，在离婚协议中明确约定房屋归一方所有。不过，因房屋有按揭贷款，在贷款未还清前，一般无法直接办理过户手续。这种情况下，需先与贷款银行沟通，部分银行可能会要求变更还款人等相关手续，经银行同意后，按银行要求操作。待贷款还清，解除抵押登记后，再到不动产登记部门办理房屋过户手续，将房屋产权正式变更到约定的一方名下。
二是通过法院判决。若双方无法协商一致，可向法院起诉，由法院根据具体情况判决房屋归属。法院判决后，同样需处理好与银行贷款的关系，在符合银行规定及相关法律程序后，完成房屋产权的转移。
总之，离婚后按揭房转给一个人，要综合考虑贷款情况、银行要求及相关法律程序，确保产权转移合法有效。
二、离婚后按揭房可以更名吗
离婚后按揭房能否更名，需分情况来看。
若按揭房的贷款已还清，是可以更名的。这种情况下，房屋的产权清晰，不存在抵押限制。夫妻双方可持身份证、离婚证、离婚协议（或法院判决书、调解书）等相关材料，到当地的不动产登记部门办理更名手续，将房屋产权从一方名下变更至另一方名下。
若按揭房的贷款尚未还清，情况则较为复杂。因为在贷款未还清前，房屋处于抵押状态，银行作为抵押权人，通常会对房屋产权的变更持谨慎态度。一般而言，需先征得银行的同意。有些银行可能会要求还清贷款后才允许更名；而部分银行在符合一定条件下，比如夫妻双方协商一致、变更后的还款人具备还款能力等，可能会配合办理相关手续。总之，贷款未还清时更名，需与银行充分沟通并遵循其规定。
三、离婚后4年还能财产分割吗
离婚后4年在一定情形下仍可能进行财产分割。具体情况如下：
一是存在离婚时未分割的夫妻共同财产。比如离婚时部分财产因客观原因未被发现，如一方隐匿、转移财产等情况，之后被另一方知晓，那么另一方可以向法院起诉要求分割这部分未处理的财产，不受时间限制。
二是存在一方欺诈、胁迫等情形导致财产分割协议显失公平。若在离婚时，一方通过欺诈、胁迫手段使另一方在违背真实意思的情况下签订了财产分割协议，受损方自知道或应当知道撤销事由之日起一年内可以向法院请求撤销该协议，重新分割财产。不过，若离婚已4年且超过了法定的行使撤销权的期限，法院一般不会支持。
综上，离婚后4年能否分割财产需根据具体情况判断，若符合法定情形，可依法主张分割。
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