刚交的房租费能否退回？刚交房租能否退回视具体情况。房东违约可退并要求承担责任，租客自身原因不符合退租条件则难退，若因不可抗力致合同目的无法实现可协商解除合同并退回剩余房租，建议协商或通过法律途径解决。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、刚交的房租费能否退回
刚交的房租费能否退回需视具体情况而定。
若因房东原因导致合同无法履行，比如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，或房东擅自变更合同关键条款等，租客有权要求退回房租。在此种情形下，房东构成违约，租客不仅可主张退回已交房租，还可能依据合同约定或法律规定要求房东承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
若因租客自身原因，如临时改变居住计划、工作变动等要求退租，且不符合租赁合同中约定的退租条件，这种情况下要求退回房租可能面临困难。不过，若能与房东友好协商，房东基于理解或其他考虑同意退租退款，则另当别论。
还有一种情况，若租赁房屋因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素致使合同目的无法实现，如房屋因自然灾害严重受损不能居住，双方可协商解除合同，房东应按实际使用情况退回剩余房租。总之，刚交的房租能否退回要综合考虑多方面因素，建议通过协商或法律途径解决。
二、付过的房租没住满可以退吗
付过的房租没住满是否可以退，需要根据具体情况来判断：
-若租赁合同中有明确约定，比如约定了提前退租的相关条款，那么就按照合同约定执行。若合同规定租客提前退租需承担一定违约责任，支付违约金后可退还剩余房租，那就依此办理；若合同表明提前退租不予退还房租，租客通常较难主张退还。
-若合同没有相关约定，租客因不可抗力等正当理由无法继续居住，如突发重大疾病、工作地点变动等，且能提供相关证明，可与房东协商退还剩余房租，房东一般应酌情考虑。
-若租客无正当理由提前退租，给房东造成损失，如导致房屋空置一段时间难以再次出租，房东有权拒绝退还剩余房租，租客还可能需赔偿房东相应损失。
总之，租客付过的房租没住满能否退还，关键看合同约定以及退租原因。
三、付不起房租可以解约吗
在付不起房租的情况下，是否可以解约需要根据具体情况来判断：
一是看租赁合同的约定。如果租赁合同中明确约定了在承租人无法支付租金等特定情形下的解约条款，且符合该约定条件，那么承租人可以依据合同约定解除租赁合同。例如，合同约定若连续数月未付租金，双方可解除合同，当承租人确实付不起房租达到该约定时间时，就可以解约。
二是从法律规定角度。根据相关法律，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。所以，如果承租人付不起房租，应先与出租人沟通，请求给予一定宽限期。若在合理宽限期后仍无法支付，出租人有权解除合同。
总之，付不起房租时不能随意解约，要遵循合同约定和法律规定，与出租人协商解决，避免产生不必要的法律纠纷。
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