没离婚可以单独个人买房吗？没离婚可以单独个人买房。以个人财产买且登记在自己名下属个人财产，用共同财产买一般是共同财产，但可书面约定归属。为避免纠纷，用个人财产买要留证据，签协议要合法，房产性质依财产来源和约定判断。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、没离婚可以单独个人买房吗
没离婚可以单独个人买房。在婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人财产买房，且登记在自己名下，该房产属于个人财产。比如用一方的婚前积蓄、因受到人身损害获得的赔偿或补偿等资金购买，可认定为个人房产。
若以夫妻共同财产买房，即便登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。不过，夫妻双方可以通过书面协议约定该房产的归属。明确约定房产归一方所有，这种约定对双方具有法律约束力。
实际操作中，为避免纠纷，若想用个人财产买房，应保留资金来源的相关证据，如银行转账记录、财产来源证明等。同时，签订书面财产协议时，要确保协议内容符合法律规定，具备法律效力。总之，没离婚时一方可以单独买房，但房产性质需根据财产来源及是否有约定等情况判断。
二、离婚后出钱给前妻买房怎么要回
离婚后出钱给前妻买房，能否要回需根据具体情况判断：
第一，若有明确的借款协议，表明这笔钱是借给前妻用于购房，且约定了还款方式和期限等内容，那么可以依据该借款协议，通过协商或诉讼方式，要求前妻按照协议约定返还借款。
第二，若没有借款协议，但有其他证据能证明这笔钱并非赠与性质，比如聊天记录中明确表示是借钱买房，转账时备注为借款等，也可以向法院提起诉讼，请求法院认定双方存在借贷关系，判令前妻返还购房款项。
第三，若没有任何证据证明是借款，且买房行为发生时双方已离婚，从法律角度，这笔钱很可能被认定为赠与行为。一旦赠与完成，除法定情形外，赠与人通常不能撤销赠与。法定情形主要包括受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等。若存在这些法定情形，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，要求前妻返还购房款。
三、买房签了合同可以退房吗
买房签合同后能否退房，需依据具体情形判断。
若开发商存在违约行为，比如未能按合同约定时间交房、交付房屋质量严重不符合标准、擅自变更规划设计等，购房者有权依据合同约定及相关法律规定解除合同并要求退房，同时可要求开发商承担违约责任、赔偿损失。
若购房者自身原因想退房，需看合同有无约定解除条件。若合同约定购房者在特定情形下有权解除合同，满足条件时可依法退房。若无此类约定，擅自退房则构成违约，需承担违约责任，如支付违约金、赔偿开发商损失等。
此外，若合同存在法定无效或可撤销情形，如开发商欺诈、胁迫购房者签订合同，或者合同内容违反法律法规强制性规定等，购房者可请求法院或仲裁机构确认合同无效或撤销合同，实现退房目的。总之，买房签合同后退房要综合考量多种因素，建议咨询专业法律人士，以维护自身合法权益。
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