抵押合同违约由谁来执行？抵押合同违约时，执行相关措施主体有抵押权人、法院等。抵押权人可诉讼要求违约方担责或处置抵押物，法院审理违约诉讼并执行判决，抵押权人也可通过仲裁解决纠纷。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、抵押合同违约由谁来执行
在抵押合同违约的情况下，执行相关措施的主体主要有以下几方：
（一）抵押权人
1. 抵押权人有权依法通过诉讼等合法途径要求违约方承担责任。例如，若抵押人未按抵押合同约定履行义务，抵押权人可以向法院提起诉讼，请求法院判决抵押人履行合同义务，如按时足额偿还债务或者按照约定维护抵押物的状态等。
2. 在符合法定条件时，抵押权人可以申请法院对抵押物进行拍卖、变卖等处置措施，以实现自己的债权。
（二）法院
1. 当抵押权人通过诉讼主张权利时，法院经审理后如果认定违约事实成立，会作出相应判决，判定违约方承担责任的方式。
2. 法院可以依法执行判决内容，比如监督抵押物的拍卖、变卖过程，确保执行程序合法合规，将拍卖、变卖所得按照法定顺序进行分配等。
此外，在一些情况下，抵押权人也可以根据抵押合同中的约定，通过仲裁等其他合法途径解决纠纷，由仲裁机构作出裁决，相关方执行仲裁裁决。
二、抵押合同违约违约金多少
抵押合同的违约金数额没有一个固定的标准。
（一）合同约定优先
如果抵押合同中明确约定了违约金的数额或者计算方式，那么就按照合同约定执行。例如，合同约定违约方需支付合同金额10%的违约金，或者按照未履行部分金额的一定比例计算违约金等。
（二）法定调整
1. 如果约定的违约金过高，违约方可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。法院或者仲裁机构会以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
2. 如果约定的违约金过低，不足以弥补守约方的损失，守约方也可以请求法院或者仲裁机构予以增加。这里的损失包括直接损失和间接损失等。
三、抵押合同违约金合法吗
抵押合同中的违约金通常是合法的。
（一）从合同自治原则来看
1. 在抵押合同中，双方当事人可以自主约定违约金条款。只要这种约定是双方真实意思的表示，并且不存在欺诈、胁迫等违法情形，那么这样的违约金约定就是有效的。
2. 这体现了当事人对自己权利义务的自主安排，旨在维护合同交易的稳定性和可预期性。
（二）从法律限制方面来看
1. 虽然当事人可以约定违约金，但如果违约金过高或过低，在诉讼或仲裁程序中，当事人可以请求法院或仲裁机构予以适当调整。
2. 例如，违约金过高，远远超出了因违约可能造成的实际损失，违背了公平原则，法院或仲裁机构就可能适当降低违约金数额；反之，如果违约金过低不足以弥补损失，也可能适当提高。
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