租赁房屋合同到期不再续租纠纷怎么处理？租赁房屋合同到期不再续租产生纠纷，双方先友好协商，明确清理房屋、退还押金等事宜。协商不成可向基层人民调解组织申请调解，调解无果则向法院诉讼，原告需提供证据，最终依法通过多种途径维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租赁房屋合同到期不再续租纠纷怎么处理
租赁房屋合同到期不再续租时，若产生纠纷，可通过以下方式处理。首先，双方应尽量友好协商解决，明确各自的权利义务，如是否需要清理房屋、退还押金等事宜。若协商不成，可向房屋所在地的基层人民调解组织申请调解，调解人员会依据相关法律法规和公平原则进行调解，促使双方达成和解协议。其次，如果调解也无法解决纠纷，一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，原告需提供租赁房屋合同等相关证据，以证明双方的权利义务关系及纠纷产生的原因等。法院会根据事实和法律规定进行审理，作出公正的判决，确定是否续租、押金退还等问题。总之，在处理租赁房屋合同到期不再续租纠纷时，应依据法律规定，通过协商、调解或诉讼等途径，维护自身的合法权益。
二、房屋租赁合同期未满房东要求退回租赁合同有效吗
一般情况下，房屋租赁合同期未满房东要求退回租赁合同，这种行为是否有效需要根据具体情况来判断。
如果租赁合同中明确约定了在合同期未满时房东有权要求退回合同，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么房东的行为是有效的。
然而，如果租赁合同中没有相关约定，或者约定的条件未满足，房东单方面要求退回合同则可能构成违约。租客有权要求房东继续履行合同，或者要求房东承担违约责任，如支付违约金等。
另外，还需要考虑房东要求退回合同的原因。如果是因为不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况导致房东无法继续履行合同，且房东及时通知了租客，这种情况下房东的行为可能被认为是合法的。
总之，要判断房屋租赁合同期未满房东要求退回租赁合同是否有效，需要综合考虑租赁合同的约定、房东的行为原因以及相关法律法规等因素。
三、房屋租赁转让费合法吗
房屋租赁转让费是否合法需视具体情况而定。一般来说，若租赁合同中明确约定可以转让且转让行为不违反法律法规、公序良俗等，那么该转让费通常是合法的。例如，在一些商业租赁中，业主允许承租方在一定条件下将租赁权转让给他人，这种情况下的转让费是被认可的。
然而，如果租赁合同未允许转让，承租方擅自转让并收取转让费，可能会被认定为无效行为。因为租赁权的转让应基于原租赁合同的约定，未经同意的转让可能侵犯了业主的权益。
此外，若转让费的收取存在欺诈、胁迫等不正当手段，或者转让费金额过高且明显不合理，也可能导致转让费不被法律保护。
总之，房屋租赁转让费的合法性取决于租赁合同的约定以及转让行为的合法性、合理性等多方面因素。在进行房屋租赁转让时，双方应明确约定相关事宜，以避免可能出现的法律纠纷。
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