公租房和商品房在一起有什么弊端？公租房与商品房在一起有弊端，管理难度增，标准难统一，影响居住秩序；易引发居民矛盾，生活习惯等差异致观念不同生摩擦；影响商品房价值，降低小区品质，波及业主资产；还存在配套资源分配难的问题。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、公租房和商品房在一起有什么弊端
公租房和商品房在一起可能存在以下一些弊端：
其一，管理难度增加。公租房通常有较为严格的准入和退出机制，以及对租户行为规范等方面的管理要求，而商品房的管理相对更侧重于物业服务等常规方面。二者混合，会使管理标准难以统一，给管理工作带来挑战，可能影响整体居住秩序。
其二，可能引发居民矛盾。公租房住户经济条件相对有限，生活习惯和消费层次可能与商品房业主存在差异。例如在公共设施使用、小区环境维护等方面，容易因观念不同产生矛盾和摩擦，影响小区和谐氛围。
其三，对商品房价值产生影响。部分购房者可能认为公租房的存在会降低小区整体品质和形象，影响商品房的居住体验，进而对商品房的市场价值产生一定的负面影响，导致商品房业主的资产价值受到波及。
其四，配套资源分配问题。公租房和商品房居民对教育、医疗等配套资源的需求和使用频率可能不同，混合居住可能会给资源的合理分配带来困难。
二、住房公积金租房怎么提取成都
在成都提取住房公积金用于租房，通常按以下步骤操作：
一是准备材料。职工需提供本人身份证原件；若已婚，还需提供结婚证原件；承租公共租赁住房的，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明；承租商品住房的，需提供本人及配偶在成都市行政区域内无房证明。
二是选择提取方式。职工可通过线上或线下方式办理。线上可登录成都公积金中心官方网站或手机APP，按提示填写相关信息并提交申请；线下则需前往公积金管理中心办事窗口，提交准备好的材料。
三是审核与放款。公积金管理中心收到申请后，会对材料进行审核。对于符合条件的申请，一般会在一定时间内完成审批并将公积金款项发放至职工指定的银行账户。
需要注意的是，提取金额有一定限制，且职工应确保提供的材料真实有效，否则可能承担相应法律责任。
三、租房合同能在上面用笔涂改吗
租房合同一般不建议直接用笔涂改。具体分析如下：
从合同的法律效力角度看，合同经双方当事人签字或盖章后即具有法律效力，代表双方对合同内容达成一致。随意用笔涂改可能破坏合同的完整性和严肃性，影响其法律效力。若一方擅自涂改关键条款，如租金金额、租赁期限等涉及双方重要权利义务的内容，另一方往往不会认可，该涂改部分通常不具有法律效力。
从证据角度而言，涂改后的合同在后续可能发生的纠纷中，难以作为清晰、有效的证据。因为无法明确涂改是在合同签订前还是签订后进行，也难以判断是否经过双方协商一致。
若确实需要对合同内容进行变更，正确的做法是双方协商一致后，签订补充协议，明确约定变更的具体内容，这样既能保证变更的法律效力，又能避免日后产生不必要的纠纷。
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