房子合同没到期房东不退押金怎么办？房屋合同未到期房东不退押金，租客可先查看租赁合同关于押金退还的约定，若房东违约，尝试友好协商并保留记录；协商无果可向相关机构投诉调解，调解不成收集证据向法院起诉，要求退还押金并主张合理损失。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房子合同没到期房东不退押金怎么办
房东在房屋合同未到期时不退押金，租客可采取以下措施维护自身权益：
首先，查看租赁合同中关于押金退还的具体约定。若合同明确规定在合同未到期且租客无违约情形下，房东应退还押金，那么房东不退押金的行为构成违约。
其次，尝试与房东进行友好协商。清晰、理性地向房东说明合同约定以及自身未违约的情况，要求其按照合同履行退还押金的义务。协商过程中注意保留相关记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续可能的需要。
若协商无果，租客可以考虑通过法律途径解决。可以向当地的房屋租赁管理部门或者消费者协会等相关机构投诉，请求协助调解。若调解仍无法解决，租客可收集充分证据，如租赁合同、押金支付凭证、与房东沟通的记录等，向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求房东退还押金，并可主张因房东违约行为给自己造成的合理损失。
二、房屋中介违约房东有权收房怎么办
若房屋中介违约且房东有权收房，可按以下步骤处理：
首先，全面梳理证据。收集与中介签订的合同、涉及中介违约事项的沟通记录、相关费用支付凭证等。这些证据将在后续维权中起到关键作用，用以证明中介违约事实及自身权益受损情况。
其次，与房东积极协商。主动联系房东，表明自身作为租客的立场和情况，说明对房屋的合法使用权益，争取房东理解。向房东阐述中介违约对自己造成的影响，协商是否能在房东收房期限内找到妥善解决方案，如重新寻找房源、协商合理的腾房时间等。
再者，追究中介责任。依据与中介签订的合同条款，向中介明确指出其违约行为，要求承担违约责任，赔偿因违约给租客带来的损失，如搬家费用、寻找新住处的额外支出等。若中介拒绝承担责任，可向相关行业监管部门投诉，或通过诉讼途径维护自身合法权益。在整个过程中，应依法依规行事，确保自身权益得到最大程度保护。
三、房屋到期房东不退押金怎么办
房屋到期房东不退押金，租客可按以下步骤处理：
首先，查看租赁合同约定。合同中通常会对押金退还条件有明确规定，若租客依约履行了各项义务，无违约行为，房东应按约定退还押金。若房东以各种理由拒绝，其行为构成违约。
其次，尝试与房东协商。以平和理性的方式与房东沟通，明确指出自身无违约情形，要求其按照合同约定退还押金。协商过程中保留好聊天记录、通话录音等，以备后续可能的需要。
若协商无果，租客可采取进一步措施。一是向当地的社区调解组织或相关房产管理部门反映情况，请求介入调解，促使房东退还押金。二是若调解不成，租客可收集租赁合同、支付押金凭证、沟通记录等相关证据，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，要求房东退还押金并承担可能的违约责任。
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