离婚协议书房子一人一半现在有效吗？离婚协议书关于房子一人一半的约定通常有效，需在自愿平等、意思真实且无违法损权益情形下签订。协议生效应履行，不履行可起诉。若有新情况影响履行可协商或诉讼，符合条件该约定具法律效力。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚协议书房子一人一半现在有效吗
离婚协议书关于房子一人一半的约定通常是有效的。前提是该协议是双方在自愿、平等且意思表示真实的基础上签订，不存在欺诈、胁迫等情形。同时，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体及他人合法权益。
若协议已生效，双方应按照约定履行。比如完成房屋产权变更登记等手续，以实现房屋权益的合理分配。若一方不履行协议，另一方有权向法院提起诉讼，要求对方履行，法院会依据协议内容及相关法律规定进行审理和判决。判决后若对方仍不履行，胜诉方可申请强制执行。
不过，如果在签订协议后出现新情况，比如一方生活陷入严重困难等，可能会对协议的履行产生影响，可通过协商或诉讼途径解决。总之，只要符合法定条件，离婚协议书房子一人一半的约定具有法律效力。
二、离婚协议书房子归女方还能要回来吗
离婚协议书约定房子归女方，能否要回需视具体情况而定。
若存在欺诈、胁迫等情形，在离婚后一年内，可向法院起诉请求变更或撤销该财产分割协议。法院审理后，若查明存在上述情形，会依法支持变更或撤销的诉求，房子可能要回；若不存在，法院会驳回诉求。
若双方协商一致，愿意对房产归属重新约定，可签订补充协议，按新约定执行，房子也可能回到男方名下。
此外，若签订离婚协议时，对房产存在重大误解，或协议履行中出现不可预见、不可避免的重大情势变更，致使协议继续履行显失公平，男方也可通过诉讼主张重新分割房产，但需提供充分证据证明上述事实。总之，离婚协议书房子归女方后能否要回，要依据具体事实和证据，通过合法途径判定。
三、离婚协议书房子归孩子能不能卖
离婚协议书约定房子归孩子，在一般情况下不能随意售卖。
从法律角度看，当离婚协议将房子明确给予孩子时，这一约定具有合同性质，对双方均有法律约束力。房子实际上已成为孩子的财产。未经孩子法定代理人同意或存在法定特殊情形，任何一方都无权擅自处分该房屋。
若孩子未成年，其法定代理人（父母）只有为了孩子的利益，如孩子重大疾病急需资金治疗等正当理由，才可以处置房产。并且，处置过程需遵循严格法律程序，确保交易行为是为孩子利益考虑，否则可能面临法律责任。
如果孩子已成年，那么房屋处置权完全归孩子所有，他人更是无权擅自售卖。未经孩子同意售卖房屋的行为，属于无权处分，构成对孩子财产权益的侵害，孩子有权通过法律途径维护自身权益，要求确认交易无效并追回房屋。
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