房子抵押贷款还不上多久执行？房子抵押贷款逾期还款，银行等贷款机构通常90天后采取法律措施，不过具体时间因机构、合同、法规而异。贷款机构先催收，无果则按合同走司法程序，法院审理判决后可强制执行、拍卖房子，过程数月，借款人要担责和损失。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房子抵押贷款还不上多久执行
通常情况下，若房子抵押贷款出现还款逾期，银行等贷款机构会在逾期还款90天后开始采取法律措施。不过具体的执行时间可能因不同的贷款机构、合同约定以及相关法律法规而有所差异。一般来说，贷款机构会先进行催收，提醒借款人还款，若催收无果，会根据合同约定进入司法程序，包括起诉借款人等。在司法程序启动后，法院会根据案件的具体情况进行审理和判决，判决生效后，贷款机构可以申请强制执行，对抵押的房子进行拍卖等处置措施，以收回贷款本息。但整个过程可能会持续数月甚至更长时间，期间借款人仍需承担相应的法律责任和经济损失。
二、买到被抵押的房子怎么办
若买到被抵押的房子，可采取以下措施。首先，应立即与卖方取得联系，要求其说明抵押情况并提供相关证明文件，如抵押合同等。了解抵押的具体金额、期限等信息，明确自身权益是否受到影响。其次，查看购房合同中对于抵押相关条款的约定。若合同明确规定卖方需解除抵押后方可进行房屋交付和产权过户，而卖方未履行该义务，买方有权要求卖方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。同时，买方可以要求卖方积极配合办理抵押解除手续，协助办理房屋产权过户。若卖方拒绝配合或无法解除抵押，买方可以依据相关法律规定，向法院提起诉讼，请求法院判决卖方履行合同义务或解除合同并要求卖方承担相应的法律责任。在整个过程中，买方应保留好与购房相关的所有证据，如购房合同、付款凭证、与卖方的沟通记录等，以便在必要时维护自身合法权益。
三、征信黑了能用房子做抵押贷吗
征信黑了通常难以用房子做抵押贷。征信黑户意味着个人信用状况极差，存在大量逾期还款、违约等不良信用记录。银行等金融机构在审批贷款时，会极其谨慎地评估风险，对于征信黑户，一般会拒绝其贷款申请，以避免可能出现的坏账风险。
然而，也并非绝对不能用房子做抵押贷。一些非银行金融机构可能对征信要求相对宽松，但它们的贷款条件和利率等通常会较为苛刻，且贷款额度可能不高，审批流程也可能较为复杂。
并且，即使这些非银行金融机构同意以房子做抵押贷，在实际操作中，也需要对房子进行评估等一系列手续，若房子存在产权纠纷等问题，同样可能导致贷款申请被拒绝。
总之，征信黑了用房子做抵押贷的难度较大，需要综合考虑各种因素和可能面临的风险。
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