经济适用房可以出租给别人么？经济适用房在一定条件下可出租。未满5年不得按市价出租，确需出租要申请，按不高于同地段普通商品住房租金70%出租；满5年可按市价出租，出租后再申请保障房不予受理，各地有具体规定，出租前应咨询。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、经济适用房可以出租给别人么
经济适用房在一定条件下可以出租给别人，具体情况如下：
已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满5年的，不得按市场价格上市出租。确需出租的，应当向户籍所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请，经审核同意后，按照不高于届时同地段普通商品住房市场租金水平的70%向符合条件的家庭出租。
已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可以按照市场价格出租。但需注意，已购经济适用住房按照规定出租后，该家庭再次申请住房保障时，将不予受理。
同时，不同地区可能根据当地实际情况制定了更为具体的规定和管理办法。因此，在出租经济适用房之前，建议向当地的住房保障管理部门进行详细咨询，了解并遵守相关政策要求，避免因违规出租而面临相应的法律责任和处罚。
二、经济适用房出租要注意什么
经济适用房出租需注意以下要点：
一是明确政策规定。部分地区明确规定经济适用房在一定年限内不得出租，需先了解当地关于经济适用房出租的具体政策，避免违规行为导致处罚。
二是查看房屋产权及相关证件。确保自己对该经济适用房拥有合法的出租权利，产权清晰无争议，相关证件齐全。
三是拟定规范租赁合同。合同中应明确租赁双方的权利义务，包括租金金额、支付方式、租赁期限、房屋用途、维修责任等关键条款，以保障双方权益，减少后续纠纷。
四是注意租金定价。租金应合理，既要考虑市场行情，也要避免过高或过低。过高可能违反相关规定，过低则可能损害自身利益。
五是履行告知义务。若政策允许出租，应向租户如实告知房屋为经济适用房的性质及相关限制等情况。
总之，出租经济适用房要严格遵守法律法规和政策要求，确保出租行为合法合规。
三、将房子出租给未成年犯法吗
将房子出租给未成年人是否犯法，需分情况来看。
若未成年人已年满16周岁，且以自己的劳动收入为主要生活来源，在法律上视为完全民事行为能力人。这种情况下，将房子出租给该未成年人不违法，双方可依法订立租赁合同，各自履行相应权利义务。
若未成年人属于8周岁以上不满16周岁，或者虽年满16周岁但不以自己劳动收入为主要生活来源，为限制民事行为能力人。此时出租房屋给他们，需经其法定代理人追认，合同才有效。若未经追认，合同效力待定，这种出租行为存在一定法律风险，但不能简单认定为违法。
若未成年人不满8周岁，为无民事行为能力人，独立实施的民事法律行为无效。将房屋出租给这类未成年人，未经法定代理人代理或追认，合同无效。不过，若法定代理人同意并代理实施租赁行为，则不违法。
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