房屋居住权谁可以给予？房屋所有权人可通过订立书面合同并申请登记，为亲属、朋友等自然人设立居住权。被继承人也能以遗嘱方式给予他人居住权，待遗嘱生效后办理登记。设立需遵守法律，采用书面形式，自登记时设立。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房屋居住权谁可以给予
房屋居住权可由房屋所有权人给予。根据法律规定，居住权是用益物权的一种，房屋所有权人作为物权所有者，有权按照自己的意愿，通过订立书面合同，并向登记机构申请居住权登记的方式，为他人设立居住权。这一他人可以是亲属、朋友等自然人。
此外，在遗嘱继承的情况下，被继承人也能通过遗嘱方式给予他人房屋居住权。被继承人在遗嘱中明确指定某自然人享有特定房屋的居住权，待被继承人死亡、遗嘱生效后，该自然人便依法获得房屋居住权，同样需办理居住权登记。
不过，设立居住权必须遵守法律规定，遵循自愿、公平、诚信等原则。不能违反公序良俗，也不能损害国家、集体和他人合法权益。同时，居住权设立应采用书面形式，并向登记机构申请登记，居住权自登记时设立。
二、房屋居住权谁可以给予法律保护
房屋居住权受法律保护，可通过以下途径获得保障：
1.合同约定：房屋所有权人可与他人通过书面合同设立居住权，并向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。一旦双方签订合法有效的居住权合同并完成登记，居住权人的权益便受法律保护。比如老人与保姆签订合同，为保姆设立居住权，保障保姆在房屋内居住的权利。
2.遗嘱设定：房屋所有权人也能以遗嘱方式为他人设立居住权。当遗嘱生效且居住权完成登记后，居住权人依法享有居住该房屋的权利。
3.司法保护：若居住权人的权益受到侵害，居住权人可通过向法院提起诉讼的方式维护自身合法权益。法院会依据相关法律规定，对居住权纠纷进行审理和裁判，保障居住权人的合法居住权益。
居住权的设立需严格按照法律规定进行登记，才能产生物权效力，获得法律的充分保护。
三、房屋居住权有法律效力吗怎么办
房屋居住权具有法律效力。根据法律规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同，并向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。
若要设立合法有效的房屋居住权，可按以下步骤操作：第一，双方签订书面居住权合同，合同内容一般包括当事人的姓名或者名称和住所、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权期限等条款。第二，完成合同签订后，双方共同前往不动产登记机构申请居住权登记。经登记机构审核通过并完成登记，居住权即合法设立。
若他人侵犯自己的居住权，可通过协商解决，要求侵权方停止侵害。协商不成的，可收集相关证据，如居住权合同、登记证明等，向人民法院提起诉讼，请求法院维护自己的合法居住权益。
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