按揭房属于婚后财产？按揭房属婚后财产有不同法律要点。婚后双方共同出资购买，不论登记在哪方名下，多为共同财产，离婚按原则处理；一方用婚前财产付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，产权归登记方，共同还贷及增值部分需分割。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、按揭房属于婚后财产
按揭房属于婚后财产的情形下，具有以下法律要点。
若该按揭房是婚后夫妻双方共同出资购买，不论登记在一方或双方名下，通常都认定为夫妻共同财产。在离婚财产分割时，一般由双方协议处理；协议不成的，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若婚后一方以个人婚前财产支付首付款并办理按揭，房屋登记在支付首付款一方名下，婚后用夫妻共同财产还贷，这种情况下，房屋产权一般归登记方所有，但是婚后共同还贷及房屋相应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时应依法分割。
二、婚后的财产属于个人财产
婚后财产一般情况下属于夫妻共同财产，但存在一些情形属于个人财产。
首先，一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿，比如交通事故的伤残赔偿金、工伤赔偿款等，因其具有特定人身属性，仅归一方所有。
其次，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。若遗嘱明确表明某房产由夫妻中一方继承，或赠与合同写明某笔财产只赠与夫妻中的一方，那么该财产属于这一方的个人财产。
再者，一方专用的生活用品，像男士专用剃须刀、女士专用化妆品等具有特定个人属性、仅供一方使用的物品，属于个人财产。
另外，其他应当归一方的财产，由法院根据具体情况，依据法律及相关司法实践进行认定。
所以说婚后财产并非一概属于个人财产，需依据具体财产来源、性质及相关法律规定来准确判断其归属。
三、结婚几年才算婚后财产
婚后财产的界定并非取决于结婚年限。
婚后财产通常是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。依据法律规定，具体涵盖以下几类：一是工资、奖金、劳务报酬；二是生产、经营、投资的收益；三是知识产权的收益；四是继承或者受赠的财产（但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外）；五是其他应当归共同所有的财产。
判断某项财产是否属于婚后财产，关键在于财产的取得时间是否处于婚姻关系存续期间，而非结婚时长。比如，夫妻一方婚后通过自己劳动获得的工资收入，无论结婚时间长短，都属于婚后财产。再如，婚后夫妻共同购买的房产，也属于婚后财产范畴。不过，若一方在婚前取得某项财产，且没有特别约定将其转化为夫妻共同财产，即便结婚多年，该财产仍属于婚前个人财产。
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