房产证抵押贷款要多久才能放款？房产证抵押贷款放款时间不固定。手续资料齐全时，银行放款约15个工作日至1个月，含各环节用时。不同银行因流程、效率、政策差异，放款时间有别，小银行可能10个工作日左右，大银行可能1个月甚至更久，有特殊情况会延迟至2至3个月。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产证抵押贷款要多久才能放款
房产证抵押贷款放款时间并非固定不变，会受多种因素影响。
通常情况下，如果各项手续齐全、资料完备，银行办理房产证抵押贷款放款时间大概在15个工作日至1个月左右。其中，资料审核环节大约需要3至5个工作日，评估机构对房产的评估时间大概3至7个工作日，抵押登记手续办理一般需要3至5个工作日。
不过，不同银行在业务流程、效率以及政策方面存在差异，会导致放款时间有所不同。部分小型银行或金融机构为吸引业务，流程相对简便，放款速度可能较快，也许10个工作日左右就能完成放款；而大型银行审批较为严格、流程复杂，放款时间可能会延长至1个月甚至更久。
此外，如果在办理过程中出现资料不全需要补充、评估存在争议、抵押登记环节出现问题等特殊情况，放款时间会相应延迟，可能需要2至3个月。
二、房产证写老公的名字老婆可以拿去贷款吗
房产证仅写老公名字，老婆通常不能直接拿去贷款。
从法律层面看，房屋产权以登记为准，此时该房产在产权登记上属于老公个人财产（若婚后购买一般为夫妻共同财产，但登记单名）。未经产权人同意，他人无权擅自处置。
若要贷款，需分情况处理：一是若该房产为夫妻共同财产，即便只登记在老公名下，贷款时银行等金融机构通常会要求夫妻双方共同签字确认，以此明确双方对债务的知晓和承担意愿。二是若属于老公个人财产，老婆没有老公的书面授权委托，无法单独用房产证办理贷款。金融机构为确保贷款手续合法合规、降低风险，会严格审查产权人身份及意愿，避免无权处分情况发生。总之，老婆一般不能自行拿仅登记老公名字的房产证去贷款。
三、用别人的房产证抵押算诈骗吗
用别人房产证抵押是否构成诈骗，需视具体情形判断。
若未经产权人同意，擅自使用其房产证抵押，以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的手段骗取债权人信任获取借款等利益，则可能构成诈骗。比如，编造产权人同意抵押的谎言，使债权人基于错误认识提供财物。
若经产权人授权同意，办理合法的抵押手续，用于正常的债务担保等合法目的，则不构成诈骗。这是正常的民事抵押行为，双方依约履行权利义务。
此外，即便未经同意抵押，但行为人主观上没有非法占有目的，只是因紧急情况等错误处置，后续有积极弥补的表现，也不符合诈骗犯罪构成。
总之，关键在于行为人是否有非法占有目的，以及是否实施了欺骗手段。司法实践中会结合具体案件事实、证据，综合判断是否构成诈骗犯罪。
以上是关于房产证抵押贷款要多久才能放款的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
