继承的房子可以直接卖吗？继承的房子能否直接卖分情况。完成继承过户取得产权证书，继承人可按正常流程直接卖；未完成过户则不能，因无完整处分权，需先确定继承权并办理过户后才能卖，关键在于是否完成过户取得证书。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、继承的房子可以直接卖吗
继承的房子可以直接卖，但存在不同情况。
若房屋已经完成继承过户手续，继承人取得房屋产权证书，那么继承人作为房屋合法所有权人，有权依法对房屋进行处置，包括直接出售。在这种情况下，继承人按照正常的房屋买卖流程，与买受人签订房屋买卖合同，办理房屋产权转移登记等手续即可完成交易。
若尚未完成继承过户，继承人不能直接卖。因为此时房屋产权还未明确转移到继承人名下，继承人不具有完整的处分权。需要先办理继承公证或者通过诉讼确定继承权，再携带相关材料到不动产登记部门办理过户手续，将房屋过户到自己名下后，才能够进行买卖交易。
总之，继承房屋能否直接卖关键在于是否已完成继承过户取得产权证书，完成过户便可行使完整处分权进行售卖。
二、继承的房子出售和正常出售区别
继承的房子出售与正常出售存在一定区别：
税收方面：继承房产再出售时，若不符合满五唯一条件，即房产证满五年且是家庭唯一住房，需缴纳个人所得税。计算方式通常是房屋增值部分的20%，而正常出售房屋，满五唯一可免征个税，非满五唯一情况一般按房屋总价1%或差价20%缴纳个税。
手续办理：继承房产出售前，要先完成继承手续，包括办理继承公证或通过法院判决、调解确定继承人，之后凭相关文书到不动产登记部门办理过户，将房屋登记在继承人名下，才能进行出售交易。正常出售只需产权人正常配合办理房产交易手续。
产权明晰情况：继承房产可能涉及多个继承人，出售时需所有继承人一致同意并配合办理相关手续，容易在继承人之间因利益分配等问题产生纠纷，影响出售进程。正常出售产权归属通常较为明确，交易过程相对简单。
三、基金作为遗产怎么继承
基金作为遗产继承，有以下要点：
首先，确定基金是否属于被继承人的个人合法财产。若基金是夫妻共同财产等共有财产，需先划分出属于被继承人的份额，再进行继承。
其次，看被继承人有无留下遗嘱或遗赠扶养协议。若有，按遗嘱或协议中关于基金继承的安排执行，由指定的继承人或受遗赠人继承基金份额。
若无遗嘱或遗赠扶养协议，则按法定继承办理。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母，他们平等享有继承权，一般应均等分割基金份额。特殊情况下，如对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。
继承时，继承人需向基金托管机构等相关部门提供被继承人死亡证明、亲属关系证明等材料，办理基金份额的过户或变现等手续。
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