租的房子灯坏了该找房东吗？租的房子灯坏了通常找房东，其有责任保证照明设施完好，正常损坏房东应维修更换。若租客不当使用或故意损坏则自行负责。租客先告知房东并留证据，房东拒绝或不行动，可依约依法处理，先友好协商。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租的房子灯坏了该找房东吗
租的房子灯坏了通常应找房东。房东有责任确保出租房屋的基本设施设备完好，包括照明设施等。如果灯在正常使用过程中突然损坏，房东有义务进行维修或更换。
然而，如果是由于租客自身的不当使用或故意损坏导致灯坏，那么房东可能不会承担维修责任，此时租客应自行承担维修费用并修复灯具。
在处理这种情况时，租客可以先向房东告知灯坏的情况，保留相关证据，如照片等，以便日后证明灯是在租赁期间损坏的。如果房东拒绝维修或在合理时间内未采取行动，租客可以根据租赁合同的约定或相关法律法规，采取适当的措施，如要求房东减少租金、进行维修或解除租赁合同等。但在采取行动之前，最好先与房东进行友好协商，以避免不必要的纠纷。
二、被法院查封的房子还能出租吗
被法院查封的房子通常不能出租。法院查封房屋的目的是为了保障债权人的合法权益，防止被执行人转移财产。在查封期间，房屋的所有权受到限制，被执行人不得对其进行处分，包括出租。
如果擅自将被查封的房屋出租，可能会面临法律风险。一方面，出租行为可能被认定为无效，租赁合同对双方不具有法律约束力，承租人可能无法依据租赁合同主张权利。另一方面，法院可能会对出租行为进行干预，责令解除租赁合同，甚至对被执行人进行罚款等制裁措施。
然而，在某些特殊情况下，经法院同意，被查封的房屋也可以出租。例如，法院在查封时明确允许被执行人对房屋进行出租以维持其生活或生产经营等必要用途，或者被执行人与债权人达成协议，经法院批准后可以出租房屋。但这种情况需要严格遵守法院的规定和程序，不能擅自进行出租行为。
总之，一般情况下被法院查封的房子不能出租，擅自出租可能会带来法律后果，应谨慎处理。
三、租的房子发霉了房东不给退怎么办
若租的房子发霉，房东不给退，可通过以下途径解决。首先，留存房子发霉的相关证据，如照片、视频等，以证明房屋存在质量问题。其次，依据租房合同查看其中关于房屋维修及退还等相关条款。若合同明确规定房东有维修及保障房屋居住条件的义务，而房东未履行，可据此要求房东退还租金并承担维修费用。若合同未明确提及，可与房东协商，告知其房子发霉影响居住，要求其进行维修或退还部分租金。若协商不成，可向当地居委会、物业等相关部门反映情况，请求他们从中调解。若调解无效，还可以向法院提起诉讼，要求房东解决房屋质量问题或退还租金及押金等，并承担相应的违约责任。在整个过程中，要注意保留好所有的沟通记录和相关证据，以便维护自身合法权益。
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