商铺自己买卖合同有效吗？商铺买卖合同有效的条件包括：合同主体有相应民事行为能力；内容为双方真实意思表示且不违法违规、违背公序良俗；形式虽无强制要求但书面形式便于举证，满足这些条件合同即有效。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、商铺自己买卖合同有效吗
商铺买卖合同只要满足一定条件就是有效的。
（一）合同主体方面。买卖双方需具有相应的民事行为能力。如果是自然人，应达到法定年龄且精神健康状况正常；如果是法人或其他组织，应依法登记注册，在其经营范围内从事交易活动。
（二）合同内容方面。合同内容必须是双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情形。同时，合同内容不得违反法律法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。例如，不能约定非法转让土地等违反法律规定的条款。
（三）合同形式方面。虽然法律没有强制要求商铺买卖合同必须采用特定形式，但一般建议采用书面形式，明确双方的权利和义务，便于日后发生纠纷时进行举证。
只要满足以上这些条件，商铺自己买卖合同就是有效的。
二、商铺转让买卖合同有效吗
商铺转让买卖合同在符合一定条件下是有效的。
（一）合同主体合格
1. 转让方应是商铺的合法权利人，例如商铺的所有权人或者经所有权人合法授权可以转让商铺的人。如果转让方没有合法的处分权，合同可能无效或效力待定。
2. 受让方应具有相应的民事行为能力，能够独立实施民事法律行为。
（二）意思表示真实
双方在签订商铺转让买卖合同时，其关于转让商铺的意思表示必须是真实的，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，否则可能导致合同可撤销。
（三）内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗
1. 例如合同内容不能违反土地管理法等相关法律法规对土地用途等的规定。
2. 也不能违背社会公德和公共秩序。
只要满足以上这些基本条件，商铺转让买卖合同通常是有效的，对双方当事人具有法律约束力。
三、商铺如何签订买卖合同书
签订商铺买卖合同书需注意以下要点：
1. 明确双方当事人信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误。
2. 商铺基本情况要详细描述，例如商铺的具体位置、面积、用途等。
3. 价格条款需清晰，明确商铺的成交价格、付款方式（一次性付款、分期付款等）以及付款时间节点。
4. 交付条款方面，要确定商铺的交付时间、交付条件，如是否为现状交付还是达到一定装修标准交付。
5. 关于产权问题，要约定卖方保证商铺产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，并明确办理产权过户的时间及双方的协助义务。
6. 违约责任要明确规定，例如一方违约时需承担的具体赔偿责任，以保障合同的顺利履行。
7. 争议解决方式，可以选择诉讼或者仲裁，明确约定好管辖的法院或者仲裁机构。
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