婚前对方出钱写自己的名字离婚后算谁的？婚前对方出钱写自己名字，离婚时房产归属分情况判断。全部出资时，司法实践有不同观点；部分出资婚后共同还贷，房产归属看婚前出资及约定，共同还贷及增值部分属共同财产。具体归属依多种因素由法院判定。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、婚前对方出钱写自己的名字离婚后算谁的
婚前对方出钱写自己名字，离婚时房产归属需分情况判断：
若双方未对该房产有特别约定，且能证明全部购房款由对方出资，那么从出资角度，该房产有可能被认定为对方的个人财产。但因登记在己方名下，司法实践中存在不同观点。一种观点认为，这可能构成赠与，房产归登记方所有；另一种观点认为，要综合考虑出资意图、结婚目的等因素。
如果是部分出资，剩余部分婚后共同偿还贷款，那么首先，房产的归属要考虑婚前出资情况及双方约定。对于婚后共同还贷及相应增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割，一般是由取得房产的一方对另一方进行补偿。
总之，此类情况较为复杂，具体房产归属要依据双方证据、出资情况、是否有约定等多种因素，由法院根据实际情况依法判定。
二、婚前贷款买房婚后加名离婚怎么算
婚前贷款买房婚后加名，离婚时房产的计算一般如下：
首先，该房产因婚后加名的行为，转变为夫妻共同财产。这是因为加名的举动可视为一方对另一方的赠与。
其次，关于具体的分割比例，要综合多方面因素确定。如果双方对房产份额有明确书面约定，按约定进行分割。比如约定各占50%，则依此分配。
若没有约定份额，法院通常会考虑双方对房屋的贡献大小。这包括婚前首付款的支付情况、婚后共同还贷的金额及比例等。例如，一方婚前支付了大部分首付款，婚后共同还贷部分占比较小，那么在分割时，支付首付款多的一方可能会适当多分。同时，还会考量婚姻持续时间、有无子女抚养等情况，公平合理地对房产进行分割。总之，此类房产在离婚时作为共同财产处理，具体分割依实际情况而定。
三、婚前贷款买房婚后加名离婚怎么分
婚前贷款买房婚后加名，该房产的分割需综合多方面因素判定。
从法律角度看，婚前一方贷款购房，其支付的首付款及相应增值部分通常属个人财产。但婚后加名行为，一般视为一方对另一方的赠与，加名后房产转变为夫妻共同财产。
若双方对房产分割有书面约定，依约定处理。若无约定，法院一般会根据双方对房产的贡献、结婚时间长短、有无子女等情况进行判决。比如，一方婚前支付大部分房款，婚后共同还贷比例较小，法院可能会适当倾向于婚前购房者；若双方对房产贡献相当，可能会平均分割。
对于婚后共同还贷及相应增值部分，应作为夫妻共同财产分割。实践中，通常先计算出共同还贷部分占总房价款的比例，再确定增值部分中共同财产的数额，进而进行分割。总之，此类房产分割需结合具体情况，以公平合理原则处理。
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