房产赠与后遗嘱作废吗？房产赠与后，原遗嘱涉该房产部分通常失效，但其他部分不一定作废。赠与使房产所有权变更，遗嘱中该房产处分内容失效，如将房产赠与子女后再分配给他人无法实现。而遗嘱其他财产处分部分不受影响，仍按规定执行。总之，涉房产部分一般失效，其他部分依情况判断。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房产赠与后遗嘱作废吗
房产赠与后，原遗嘱中涉及该房产的部分通常会视为失效，但遗嘱的其他部分不一定作废，需具体分析。
一方面，房产赠与是在生前将房产的所有权转移给受赠人。一旦赠与行为完成，房产的所有权就发生了变更，不再属于立遗嘱人。此时，遗嘱中关于该房产的处分内容因处分的标的已不存在而失去效力。例如，立遗嘱人将房产赠与子女后，其再通过遗嘱将该房产分配给其他人的条款就无法实现。
另一方面，遗嘱可能包含多个方面的财产处分内容。除了已赠与的房产外，对于其他财产的处分依然有效。比如遗嘱中除了对房产的安排，还有对存款、车辆等财产的分配，这些部分不受房产赠与行为的影响，仍然按照遗嘱的规定执行。
总之，房产赠与后遗嘱中涉及该房产的部分一般失效，其他部分需根据具体情况判断其效力。
二、老爸有房子遗嘱给我吗
你父亲有权通过遗嘱的方式将其个人合法拥有的房屋指定由你继承。
要订立有效的遗嘱，需满足一定条件。首先，遗嘱人须具备完全民事行为能力，即你父亲在订立遗嘱时应意识清晰、能够正确表达自己的意愿。其次，遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，不存在受欺诈、胁迫等情形。
常见的遗嘱形式有自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。公证遗嘱则需通过公证机构办理，其证明力相对较强。
如果房屋是你父亲与母亲的夫妻共同财产，那么你父亲只能处分属于他自己的那一部分份额。在订立遗嘱前，建议明确房屋的产权归属情况，以确保遗嘱的有效性和可执行性。
三、遗嘱与法律继承哪个优先
遗嘱继承优先于法定继承。具体阐述如下：
遗嘱是被继承人在生前按照自己的意愿，对其个人财产或其他事务作出的预先安排，并在其死亡时发生法律效力的法律行为。这体现了对被继承人处分自己财产意愿的尊重，只要遗嘱的形式和内容符合法律规定，就是有效的。
法定继承则是在被继承人没有立下遗嘱或者遗嘱无效等情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来进行遗产分配。法定继承的顺序和份额是由法律明确规定的，相对较为固定。
当存在合法有效的遗嘱时，应当优先按照遗嘱的内容来分配遗产，因为遗嘱反映了被继承人真实的意思表示。只有在没有遗嘱或者遗嘱部分无效、未处分的遗产等情况下，才适用法定继承来处理剩余的遗产部分。例如，被继承人立下遗嘱将部分房产指定由某一子女继承，那么这部分房产就应按遗嘱执行，其余未作安排的财产则按法定继承分配。
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