成都安置房能过户吗？成都安置房能否过户分情况：取得完整产权（有两证）可按二手房流程过户；未取得完整产权（如处于限制交易期或证件不齐）通常不能过户。过户前要核实产权状况，避免法律风险和经济损失。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、成都安置房能过户吗
成都安置房能否过户，需分情况来看：
一是若安置房取得了完整的产权，即已办理了房屋所有权证和国有土地使用证，这种情况下是可以过户的。买卖双方可按照正常的二手房交易流程，签订房屋买卖合同，向不动产登记部门提出过户申请，提交相关材料，经审核通过后，即可完成过户登记，房屋所有权依法发生转移。
二是若安置房尚未取得完整产权，比如还处于限制交易的期限内，或者相关证件不齐，此时一般是不能过户的。因为这类安置房的产权存在一定的不确定性和限制，为保障交易安全和社会公共利益，不动产登记部门通常不会予以办理过户手续。
在考虑成都安置房过户问题时，务必先核实该安置房的产权状况，避免因不了解相关规定而引发不必要的法律风险和经济损失。
二、成都安置房多久可以交易
成都安置房的交易时间需根据其性质和相关政策来确定，具体情况如下：
一是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种安置房在取得房屋所有权证后，且居住满5年，即可按照市场价格进行交易。未满5年的，不得上市交易，确有特殊原因需转让的，由政府按原价并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
二是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这种类型的安置房与普通商品房无异，只要取得房屋所有权证，便可以自由交易。
需要注意的是，在进行安置房交易时，交易双方应确保相关手续完备，如产权清晰、具备合法的交易资格等，以避免后续可能产生的法律纠纷和风险。同时，还应关注当地政策的变化，因为政策可能会根据实际情况进行调整。
三、买了安置房不配合过户怎么办
若购买了安置房，卖方不配合过户，可通过以下途径解决：
一是协商解决。尝试与卖方再次沟通，明确指出其配合过户是合同约定的义务，向其说明不配合过户可能面临的法律责任，争取通过友好协商促使其履行义务。
二是发函催告。若协商无果，可以委托律师发送催告函，正式通知卖方在合理期限内配合办理过户手续，明确告知逾期不配合将采取进一步法律措施，催告函可作为后续维权的证据。
三是提起诉讼。若卖方仍不配合，可向法院提起诉讼，要求卖方继续履行合同，配合办理房屋过户手续，并可要求其承担违约责任，赔偿因延迟过户给买方造成的损失。在获得生效判决后，若卖方仍不履行，买方可以向法院申请强制执行，由法院强制办理房屋过户手续，以维护自身合法权益。
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