提前退房租金和押金能退吗？提前退房租金和押金能否退还依具体情况判定。先看租赁合同约定，按约定执行；无约定则根据法定情形，一般提前退房违约房东可扣押金，房屋有问题租客可要求退还；若双方协商一致，以协商结果为准，关键看合同、法定情形及协商。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、提前退房租金和押金能退吗
提前退房租金和押金能否退还，需依据具体情况判定。
首先看租赁合同约定。若合同明确规定提前退房的相关处理方式，例如提前退房需承担违约责任，押金不予退还，租金按实际使用天数结算等，那么就依合同约定执行。
其次，若合同没有约定，则需根据法定情形判断。一般而言，提前退房构成违约，房东有权扣留押金作为补偿其可能遭受的损失，如重新招租期间的房屋空置损失等。但如果房屋存在严重影响正常居住使用的质量问题，导致租客不得不提前退房，租客可主张解除合同，并要求房东退还租金和押金。
再者，若双方能协商一致，达成新的协议，那么租金和押金的退还方式以协商结果为准。总之，提前退房租金和押金能否退还，关键取决于合同约定、法定情形以及双方协商。
二、提前退房剩余房租和押金都不退吗
提前退房剩余房租和押金是否退还，需依据具体情况判断。
若租赁合同明确约定提前退房的违约责任，比如规定提前退房剩余房租不予退还、押金没收等，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么应按合同执行。
若合同没有此类约定，从公平合理原则及相关法律规定看，剩余房租应按实际居住情况结算退还。因为承租人提前退房导致剩余租期未实际使用，出租人继续占有剩余房租缺乏合理依据。
关于押金，其目的主要是保障房屋及屋内设施完好。若提前退房时房屋及设施无损坏、未拖欠水电费等费用，押金应当退还；若存在损坏或欠费情况，出租人可从押金中扣除相应费用后，将余额退还。
如果双方就剩余房租和押金退还问题产生争议，可先尝试协商解决；协商不成的，可通过调解、仲裁或向人民法院提起诉讼等法律途径维护自身合法权益。
三、提前退租扣押金退还剩余房租吗
提前退租时是否退还剩余房租以及押金，需依据租赁合同的具体约定和相关法律规定判断。
若租赁合同明确约定提前退租的违约责任，比如扣除押金且不退还剩余房租，在该约定不违反法律强制性规定的情况下，通常按约定执行。但如果约定的违约责任明显过重，租客可主张调整。
从法律规定角度，若因不可抗力等不可归责于租客的原因导致提前退租，租客有权要求退还剩余房租，并拿回押金。比如房屋出现严重质量问题无法正常居住，租客被迫提前退租。
若因租客自身原因提前退租，给房东造成损失的，房东可从押金中扣除相应赔偿金额，剩余押金应退还；对于剩余房租，在合理范围内，房东也可扣除部分作为补偿，具体数额要根据实际损失确定。
若双方对押金和剩余房租退还问题存在争议，可先协商，协商不成可通过调解、仲裁或诉讼等途径解决。
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