城镇垃圾处理费是物业费吗？城镇垃圾处理费和物业费不同，在概念、收费主体和用途上有差异。前者是政府收来处理垃圾的，由相关部门或委托单位收；后者是业主付给物业的服务费，由物业收。物业可能代收前者，但二者要分清。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、城镇垃圾处理费是物业费吗
城镇垃圾处理费不是物业费。二者在概念、收费主体、用途等方面均存在差异。
概念上，城镇垃圾处理费是政府为处理城市生活垃圾，向单位和个人征收的费用；物业费是业主为物业服务企业提供的服务支付的费用。
收费主体不同，城镇垃圾处理费一般由政府相关部门或其委托的单位收取，如环卫部门；物业费则由物业服务企业收取。
用途有别，城镇垃圾处理费专项用于城市生活垃圾的收集、运输和处理；物业费涵盖的服务范围更广，包括房屋及配套设施设备的维修养护、环境卫生、绿化养护、秩序维护等服务。
实际生活中，有的物业服务企业会代收城镇垃圾处理费，但这并不意味着二者是同一费用。业主应明确区分，了解各项费用的性质和用途，避免产生误解。
二、小区垃圾清理费在物业费里吗
小区垃圾清理费是否包含在物业费里，需依据物业服务合同的约定。
通常情况下，物业费包含了部分与垃圾处理相关的服务费用。比如，物业负责将小区内业主的生活垃圾收集并运送至小区指定的垃圾堆放点，这部分服务成本可能已算在物业费内。然而，垃圾从小区指定堆放点运送至垃圾处理场的后续费用，即城市生活垃圾处理费，一般不包含在物业费中，这部分费用通常由业主另行缴纳，有些地方会随水费一同收取。
如果物业服务合同明确规定物业费涵盖了全部垃圾清理及处理费用，那么业主无需再额外支付。但要是合同中未明确，或者约定业主需另行承担垃圾清理费，业主就应当按照规定支付。所以，业主在遇到这类问题时，应先查看与物业签订的合同条款，以此来确定垃圾清理费的缴纳情况。
三、不住的房子物业怎么收费
不住的房子，物业费一般按合同约定标准全额收取。物业服务具有公共属性，涵盖小区公共区域的保洁、安保、绿化养护、设施设备维护等。即使业主未入住，物业也正常提供这些服务，所以业主应履行缴费义务。
不过，部分地区有政策支持未入住房屋物业费打折。有些地方规定，业主办理入住手续后长期（连续6个月以上）未入住的空置物业，业主可向物业服务企业书面备案，按不低于合同约定标准的70%缴纳物业费。
若想减免物业费，业主需先了解当地政策法规。若当地允许打折，业主应及时向物业提交书面申请，说明房屋空置情况，按要求提供相关证明材料，如水电使用记录等。经物业核实后，按约定打折标准缴费。
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