建房没有合同法院受理吗？建房没有合同，法院通常会受理。起诉需满足民事诉讼法规定的条件，无书面合同但有其他证据证明建房事实和权益争议，法院也会受理。不过，没合同会增加举证难度，有足够证据形成证据链仍可能胜诉。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、建房没有合同法院受理吗
建房没有合同，法院通常会受理。根据民事诉讼法规定，起诉需满足原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖这些条件。
在建房纠纷中，即便没有书面合同，只要能提供其他证据证明建房事实和相关权益争议，法院会受理案件。这些证据可以是施工过程中的聊天记录、工程进度记录、支付款项凭证、证人证言等，能证明双方存在建房的事实以及纠纷的存在。
不过，没有合同可能会增加原告的举证难度。因为合同是明确双方权利义务的重要依据，没有合同，对于工程范围、质量标准、价款结算等关键问题的证明会更困难。但只要有足够的其他证据形成完整证据链，支持自己的主张，依然有胜诉可能。所以，建房没有合同不影响法院受理案件，关键在于是否能提供证明案件事实的有效证据。
二、农村出售房屋怎么签合同
农村房屋出售合同签订需严谨，以保障双方权益，具体如下：
1. 明确双方信息：合同应写明买卖双方的姓名、身份证号、住址等基本信息。
2. 房屋基本情况：详细描述房屋的位置、面积、结构、装修等情况，还需注明房屋的宅基地使用权情况。
3. 价款及支付方式：明确房屋售价，同时约定支付方式和时间节点，如定金、首付、尾款的金额及支付时间。
4. 产权归属与过户：说明房屋产权归属，若能办理过户，应约定过户手续的办理时间、费用承担等；若不能过户，也要明确双方关于产权的责任和义务。
5. 违约责任：制定买卖双方违约时应承担的责任，如支付违约金的数额或计算方式。
6. 争议解决：约定双方发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
7. 其他条款：可根据实际情况约定其他事项，如房屋交付时间、屋内附属设施的归属等。
此外，农村房屋买卖有一定限制，购买方需符合相关规定。合同签订后，建议进行公证或找村委会等第三方见证。
三、安居房合同需要怎么签订
签订安居房合同需遵循一定步骤与要求：
1. 确认资格：购房者要先明确自身是否具备购买安居房的资格，这通常需依据当地政策规定，如对收入、户籍等方面的要求。
2. 了解房源信息：详细知晓安居房的位置、面积、户型、配套设施等具体情况。可通过实地查看、查阅相关资料等方式掌握。
3. 协商合同条款：买卖双方就合同的各项条款进行协商，包括房屋价格、付款方式、交付时间、质量标准、违约责任等。合同条款应清晰明确，避免模糊表述。
4. 起草合同：可由一方起草合同，也可委托律师或采用当地房产管理部门提供的规范合同文本。合同应涵盖双方的权利和义务，以及解决争议的方式等内容。
5. 审核合同：在签订前，双方需仔细审核合同条款，确保其符合法律法规和双方意愿。有疑问或不合理之处应及时提出修改。
6. 签订合同：双方确认合同无误后，在合同上签字盖章，合同即生效。
签订安居房合同过程中，要确保合同合法合规，以保障双方权益。如有必要，可咨询专业律师。
以上是关于建房没有合同法院受理吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
