中介给房屋怎么打分合同？中介对房屋打分并签合同，合同要明确双方主体信息，详细说明打分标准、流程，约定打分结果用途，明确双方权利义务。规定对结果的异议处理机制和违约责任，最后双方签字盖章确认。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介给房屋怎么打分合同
中介对房屋打分并签订相关合同，通常可这样处理。
合同中要明确双方主体信息，包括中介公司的名称、法定代表人、地址、联系方式，以及房屋所有权人的姓名、身份证号、联系方式等。
关于打分事项，需详细说明打分标准，比如房屋的装修情况、配套设施、地理位置、采光通风等各项因素在总分中的占比及具体评分规则。还应规定打分的流程，是中介独自打分，还是邀请专业评估人员参与等。
合同要约定打分结果的用途，比如用于房屋定价、推广宣传等。同时，明确双方的权利义务，中介有义务按照既定标准公正打分，房屋所有权人有义务提供真实准确的房屋信息。
对于打分结果，若房屋所有权人有异议，应规定异议处理机制，如重新打分的条件和流程。违约责任方面，若一方违反合同约定，如中介故意抬高或压低分数，要承担相应赔偿责任。最后，合同需双方签字盖章确认，以保障合同的法律效力。
二、房租中介代签合同合法吗
房租中介代签合同是否合法需分情况判断。
若中介获得了当事人的明确授权，有书面的授权委托书，且在授权范围内以当事人名义签订合同，这种代签行为合法有效，合同对当事人产生约束力。比如房东委托中介出租房屋，并签署委托书明确授权中介代签租赁合同，中介依此签订的合同受法律保护。
若中介没有获得当事人授权或超越授权范围代签合同，该代签行为通常不合法。此时合同效力待定，若当事人事后对合同进行追认，合同有效；若当事人拒绝追认，合同对当事人不发生效力，由中介承担相应责任。例如租客未授权中介代签合同，中介自行签订，租客有权选择是否认可该合同。
此外，若中介代签合同存在欺诈、胁迫等情形，损害当事人利益，合同可被撤销，代签行为也不合法。
因此，房租中介代签合同不一定合法，关键在于是否有合法授权以及代签过程是否符合法律规定。
三、购房合同是在中介那里吗
购房合同并非一定在中介那里。这取决于具体的交易情况和合同约定。
若交易通过中介进行，中介通常会留存一份购房合同。这是因为中介在交易中承担一定服务和监督职责，留存合同便于跟进交易流程、处理可能出现的问题，保障交易顺利进行。比如在后续办理产权过户、协助贷款等环节，中介需依据合同内容开展工作。
然而，购房合同的持有方不止中介。买卖双方作为合同当事人，各自都会持有一份合同。这是保障自身权益的重要凭证，在出现纠纷时，双方可依据合同条款维护自身合法利益。
若交易未通过中介，购房合同自然不会在中介处，而是由买卖双方自行持有。所以，不能一概而论地认为购房合同就在中介那里，需根据实际交易情形确定合同的持有情况。
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