租房者不交房租怎么办？遇到租房者不交房租，先查看租赁合同确定是否违约。接着沟通协商，了解原因，合理原因可协商宽限期等，恶意拖欠则告知后果。协商无果就采取法律手段，诉讼或仲裁。符合条件房东可解除合同，但要遵循程序并保留证据。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房者不交房租怎么办
若遇到租房者不交房租的情况，可按以下步骤处理：
首先，查看租赁合同。合同中一般会约定租金支付方式、期限及违约责任等条款，依此确定租房者是否违约及违约程度。
其次，沟通协商。以书面或口头形式与租房者联系，了解其不交房租的原因。若因经济困难等合理原因，可协商宽限期或分期支付；若恶意拖欠，明确告知其不支付房租的法律后果，要求限期支付。
若协商无果，采取法律手段。向法院提起诉讼，要求租房者支付拖欠房租及相应违约金。同时，申请财产保全，防止其转移财产，保障后续判决执行。若租赁合同中有仲裁条款，也可提交仲裁机构仲裁。仲裁具有高效、专业的特点，裁决结果同样具有法律效力。
此外，在符合法定或约定条件下，房东有权解除租赁合同，收回房屋。但解除合同需遵循法定程序，书面通知租房者，并保留相关证据。
二、租房人不给房租找哪个部门
若遇到租房人不给房租的情况，可通过以下途径解决：
首先，可以尝试与租房人沟通协商，明确告知其按时支付房租的义务，争取和平解决纠纷。
若协商无果，可寻求基层调解组织的帮助，比如向居民委员会或村民委员会反映情况，这些组织具有调解民间纠纷的职能，能从中斡旋，促使双方达成和解。
另外，也可向房地产管理部门投诉。该部门对房屋租赁市场有管理职责，有权对这类纠纷进行调解和处理。
倘若以上方式都无法解决，从法律途径来讲，房东可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。准备好租赁合同、租金支付记录等相关证据，通过司法程序要求租房人支付拖欠的房租，并可主张相应的违约责任，以维护自身合法权益。
三、租房年底房东不退房租怎么办
若租房时房东在租赁关系结束后不退房租，可按以下步骤处理：
首先，查看租赁合同。合同中一般会明确约定房租退还的条件、时间等内容。若房东未按合同约定退还房租，其行为构成违约。租客可依据合同条款，向房东主张权利，要求其按照约定退还房租。
其次，与房东沟通协商。以平和理性的方式向房东说明情况，指出其应履行合同义务退还房租。若房东因某些合理原因暂时无法退还，可协商确定一个合理的退还期限。
若协商无果，租客可以采取进一步措施。向当地的房地产管理部门或相关的租赁管理机构投诉，请求他们介入调解，促使房东退还房租。还可以考虑通过法律途径解决，如向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，租客要准备好充分的证据，如租赁合同、支付房租的凭证等，以证明自己的主张，维护自身合法权益。
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