中介签两套房子合同有效吗？中介签两套房子合同是否有效要视情况而定。若中介有相应能力、合同为双方真实意愿且不违法违规，通常有效。但若存在无权代理、内容违法、欺诈胁迫等情形则可能无效，有疑问可咨询法律人士。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介签两套房子合同有效吗
中介签两套房子合同是否有效，需视具体情况判断。
若中介具备相应民事行为能力，合同是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗，通常合同有效。例如，中介受不同房主委托分别签订房屋出售或出租合同，且符合上述条件，合同自成立时生效。
然而，若存在以下情形，合同可能无效。一是中介没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。二是合同内容违法，如涉及违规交易、逃避税费等行为。三是合同存在欺诈、胁迫手段订立，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等情况。
判断中介所签两套房子合同是否有效，关键看是否满足合同生效要件及有无导致合同无效的法定情形。当事人对合同效力有疑问，可咨询专业法律人士或通过法律途径解决。
二、中介要压房本合同吗怎么办
中介要求压房本合同的情况需分情况处理。
若中介有合理理由留存，如办理相关手续确需房本合同，且能提供正规的接收凭证并说明用途、归还时间等，可与之协商将房本合同复印件交其留存，并在复印件上注明“仅用于××事项”。若中介坚持要原件，可一同前往相关部门办理业务，当场提供房本合同，办理完即收回。
若中介无合理理由强行压房本合同，这可能存在较大风险，比如利用房本合同进行非法抵押、伪造文件等。此时，可明确拒绝中介的要求，告知其行为不合理且不合法。若中介仍不罢休，可向其所在中介公司反映情况，要求公司制止该行为。若问题依旧得不到解决，可向房地产中介行业协会、当地住建部门等相关监管机构投诉，以维护自身合法权益。若因中介扣押房本合同给自己造成损失，还可通过法律途径要求中介承担赔偿责任。
三、中介带看房没签合同怎么办
中介带看房没签合同，仍可从以下方面保障自身权益：
- 保留证据：虽然没签合同，但要保存好与中介沟通的相关证据，比如聊天记录、通话录音等，记录看房的具体情况，包括房屋地址、户型、中介介绍的相关信息等。这些证据可证明双方存在看房服务的事实。
- 明确服务内容和费用：即便没签书面合同，也应与中介就服务内容、收费标准等关键事项进行明确沟通并留存记录。如果后续中介要求支付费用，需依据合理的市场价格和之前的沟通情况确定是否支付。
- 避免法律风险：若中介以未签合同为由，做出不合理行为，如强行收费等，可先与其协商解决。协商不成，可向相关的房地产中介行业协会或市场监管部门投诉，也可考虑通过法律途径维护权益，向法院起诉，但要注意准备好上述提到的相关证据。
在与中介后续的合作中，建议及时签订书面合同，明确双方权利义务，避免不必要的纠纷。
以上是关于中介签两套房子合同有效吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
