房屋合同中介签的可以吗？房屋合同由中介签订是否可行需分情况。中介获授权且在范围内签合同有效，后果由被代理人承担；未经授权或越权签合同效力待定。合同还需合法，有问题可撤销，当事人要谨慎审查。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋合同中介签的可以吗
房屋合同由中介签订是否可行，需分情况看待。
若中介获得当事人授权，以当事人名义签订合同，且在授权范围内行事，该合同具有法律效力。这种情况下，中介作为代理人，其行为后果由被代理人承担。比如，房东明确授权中介以自己的名义与租客签订租赁合同，中介依约操作，合同合法有效。
然而，若中介未经授权或超越授权范围签订合同，合同效力待定。如果被代理人事后追认，合同有效；若不追认，合同对被代理人不发生效力，由中介承担相应责任。
另外，即便中介有授权，所签合同也必须符合法律规定，不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。若合同存在欺诈、胁迫、显失公平等情形，当事人可请求法院或仲裁机构撤销合同。
所以，房屋合同中介签是可能有效的，但要满足授权、合法等条件，当事人需谨慎审查中介权限及合同条款。
二、找房子能和中介签合同吗
找房子可以和中介签合同。与中介签订合同能明确双方权利义务，保障交易安全与规范。
常见与中介签的合同是居间合同。在这类合同里，中介有义务向委托人如实报告订立合同的有关事项，尽力促成委托人与房东达成房屋租赁或买卖交易。若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，不得要求支付报酬并应承担赔偿责任。
签合同前，要仔细审查中介资质，查看其营业执照等相关证件，确认有合法经营资格。合同条款需明确，包括服务内容、收费标准、违约责任等。比如，明确中介应提供的服务是仅介绍房源，还是包含陪同看房、协助谈判等；收费方面，要清晰中介费金额、支付时间与方式。
总之，找房子和中介签合同是可行的，但要谨慎审查与签署，以维护自身合法权益。
三、跟中介签房子合同有效吗
跟中介签的房子合同是否有效，需结合具体情况判断。
若合同符合以下条件，则具有法律效力。其一，合同双方具备相应民事行为能力，比如中介依法设立、有从事相关业务资质，购房者或租房者精神正常、年满 18 周岁。其二，意思表示真实，即双方在签订合同时没有受到欺诈、胁迫等情形，是自愿达成协议。其三，合同内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，像合同条款不涉及违法交易等。
然而，若存在以下情况，合同可能无效。一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；二是恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；三是以合法形式掩盖非法目的；四是损害社会公共利益；五是违反法律、行政法规强制性规定。
实践中，若对合同效力有争议，可通过协商、调解解决，也可向法院或仲裁机构申请确认合同效力。
以上是关于房屋合同中介签的可以吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
