房屋中介要求终止合同合法吗？判断房屋中介要求终止合同是否合法需依具体情况。合同有约定且条件成就，或符合法定解除条件，中介终止合同合法；若无约定也不符法定情形，中介终止合同不合法，需担责，要结合约定和法律综合认定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋中介要求终止合同合法吗
房屋中介要求终止合同是否合法，需依据具体情况判断。
若合同中有明确约定的终止条件，且该条件已成就，中介按约定终止合同则合法。比如合同约定，若客户未能在规定期限内提供必要文件，中介有权终止合同，当客户确实未按时提供时，中介终止合同就具有合法性。
若不存在约定情形，需看是否符合法定解除条件。依据相关法律，在因不可抗力致使不能实现合同目的，或一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等情况下，中介可要求终止合同。例如，因重大自然灾害导致房屋无法交易，中介提出终止合同，是合法的。
若既无约定终止条件，也不符合法定解除情形，中介单方面要求终止合同则不合法。此时，中介的行为构成违约，需承担违约责任，如赔偿客户损失等。
所以，判断房屋中介要求终止合同是否合法，要结合合同约定和法律规定来综合认定。
二、找中介买新房没签合同违法吗
找中介买新房没签合同不必然违法，但存在较大法律风险。
从法律规定来看，根据相关法律，合同的订立形式多样，包括书面、口头和其他形式。即便未签订书面合同，只要买卖双方和中介之间有口头约定，且能证明达成了购房及中介服务的合意，合同依然成立，不违法。
不过，没签合同弊端明显。对于购房者而言，缺乏书面合同，双方权利义务不明确，难以保障自身权益。如在购房价格、付款方式、交房时间、中介服务内容及费用等关键事项上，若没有合同约定，一旦产生纠纷，举证困难，难以维权。例如中介未按约定提供服务，购房者因无书面合同难以追究其责任。
对于中介，不签合同也不利于保障其服务费用等权益。若购房者不承认中介服务，中介可能面临无法收取佣金的情况。
因此，为维护双方合法权益，找中介买新房时应签订书面合同，明确各项条款。
三、卖房中介合同做高做低合法吗
卖房中介合同做高或做低价格的行为不合法。
做高房价，通常是中介为多收佣金或帮助卖家获取更多房款，故意在合同上抬高房屋售价。做低房价，往往是为了帮助买卖双方少缴税费，这种行为违反税收法规，损害国家利益。
依据《民法典》，民事主体从事民事活动，应遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。做高做低房价的行为违背了这一原则，属于虚假意思表示。《税收征收管理法》也明确规定，纳税人、扣缴义务人编造虚假计税依据的，由税务机关责令限期改正，并处五万元以下的罚款。
此外，这种行为还存在交易风险。做高房价可能导致买家贷款额度超出实际价值，后续还款压力增大；做低房价可能使卖家在后续交易中面临差价补足纠纷，买家也可能因合同价格与实际价格不符，面临权益受损。若被相关部门发现，买卖双方和中介都可能面临法律责任。因此，卖房中介合同做高做低价格既不合法，也存在诸多风险。
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